News & Presse

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IMMO-CONTRACT ist ALC Sieger!

Austria’s Leading Companies:
ein Wettbewerb der Zahlen, Daten und Fakten
Bei Austria‘s Leading Companies zählt die Performance des Unternehmens: Bilanzzahlen und Ergebniswachstum sowie ein gewichtetes Kennzahlensystem sorgen für ein objektives Ergebnis.


Umso stolzer sind wir dieses Jahr in der Kategorie national tätige Unternehmen „Kleinbetriebe“ mit dem ersten Platz geehrt worden zu sein.
Die Verleihung erfolgte im feierlichen Rahmen des Casinos Baden im Zuge des Festes der Wirtschaft. Herr GF DI Bernhard Nefischer, MRICS und Herr Prok. Dr. Martin Meneweger nahmen die Urkunde im Namen aller Kollegen entgegen.
Denn diese Auszeichnung ist den unermüdlichen Anstrengungen aller Mitarbeiter zu verdanken, die mit ihrer täglichen Arbeit IMMO-CONTRACT bei unseren Kunden vertreten und konstant um deren Interessen bemüht sind. Sei es die Erfüllung langgehegter Wohnträume, sei es die bestmögliche Vermittlung Ihrer Liegenschaft – unsere Kollegen stehen mit Rat und Tat zur Seite.
Darum ist dieser Preis zur Gänze ihnen gewidmet, als Dank und Anerkennung für ihre Verdienste. Gemeinsam freuen wir uns darauf, noch viel für unsere Kunden zu erreichen und uns auch künftig der Auszeichnung würdig zu erweisen.

Hier die ersten Gratulanten:

Lieber Herr KR Fichtinger!
Gestern habe ich der „Presse“ entnommen, dass Sie, bzw. Ihr Unternehmen heuer die begehrte Wertung der Leading Companies für Wien in Ihrer Kategorie klar gewinnen konnten.
Dazu gratuliere ich Ihnen sehr herzlich und respektvoll!
Eine wirklich großartige Leistung die eindrucksvoll belegt, dass sich konsequentes, zielorientiertes, immer auf Kundeninteressen ausgerichtetes, Handeln am Ende auszahlt.
Eine wahrlich große Auszeichnung!

Dir. Johannes Loinger
Vorsitzender des Vorstandes
D.A.S. Rechtsschutz AG

Lieber Karl,
Heute morgens habe ich mir noch überlegt, welche Worte ich finden soll, um dir zum Geburtstag zu gratulieren.
Dann habe ich die Presse gelesen.
Solch ein Geburtstagsgeschenk zu erhalten ist einfach spitze. Alles Gute zu Deinem Geburtstag, aber natürlich auch Gratulation zu dieser Auszeichnung.

Ing. Michael Hirschler
Technisches Facility Management
Objektmanagement, Volksbank Wien

Was passiert mit meiner Immobilie im Fall einer Scheidung?

In Österreich werden jedes Jahr über 40 Prozent aller Ehen geschieden. Das sind durchschnittlich in etwa 17.000 Paare, die ab diesem Zeitpunkt wieder getrennte Wege gehen. Neben dem Sorgerecht für die Kinder ist der gemeinsame Immobilienbesitz der häufigste Grund für Scheidungsstreitigkeiten.
Lesen Sie hier, was Immobilienbesitzer im Falle einer Scheidung beachten sollten.


Die Frage der Fragen: wer bekommt das Haus?
Dabei beginnt es eigentlich immer wie im Traum, man beschließt künftig gemeinsam durch ´s Leben zu gehen und heiratet. Doch hält der Bund für´s Leben bei sehr vielen Paaren eben nicht ein Leben lang. Neben zahlreichen Herausforderungen, die im Zuge einer Scheidung gemeistert werden müssen, ist die Frage nach der Vermögensaufteilung sicher einer der größten Streitpunkte. Noch-Ehepartner, die ein gemeinsames Haus oder eine Eigentumswohnung besitzen, stehen vor der Entscheidung: Wer bekommt die Immobilie bzw. wer darf weiter darin wohnen? Oder müssen wir verkaufen? Was passiert mit den noch laufenden Kreditverträgen? Darum ist es wichtig, im Scheidungsfall nichts zu überstürzen, sich genau zu informieren und nicht zuletzt auch die finanzielle Situation zu überprüfen.

Mit oder ohne Ehevertrag
Es besteht die Möglichkeit, vor oder auch nach der Eheschließung einen Ehevertrag abzuschließen. In dem einigen sich beide Ehepartner, was im Fall einer Scheidung unter anderem mit der gemeinsam benutzten Immobilie zu geschehen hat. So kann sich beispielsweise der Ehepartner, der ein Haus oder eine Wohnung in die Ehe eingebracht hat, zusätzlich rechtlich absichern.
Prinzipiell gilt in Österreich der gesetzliche Güterstand der Gütertrennung. Das bedeutet, dass bei einer Scheidung sämtliche ehelichen Ersparnisse und das Gebrauchsvermögen aufgeteilt werden – und dazu zählt unter anderem die gemeinsam erworbene Immobilie. Da jeder Ehepartner eine Hälfte der Immobilie erhält, muss meist ein Ehepartner den anderen ausbezahlen. Nicht immer leicht angesichts der Tatsache, dass das Geld meist in der Immobilie gebunden ist.

Auszahlen einer Immobilie
Da nicht alle Scheidungen einvernehmlich verlaufen, stellt sich primär die Frage wer aus dem Haus oder der Wohnung ausziehen muss, wenn dies aus finanziellen Gründen nicht möglich ist, gilt es, sich darauf zu einigen, was mit der Immobilie geschehen soll. Wenn eine Auszahlung des ehemaligen Partners problemlos ist, wird gemäß der heimischen Gesetzgebung dennoch geprüft, ob einer der beiden Eheleute ein dringliches Wohnrecht hat oder nicht. Dieses dringende Wohnrecht kann zum Beispiel vorliegen, wenn gemeinsame Kinder das Haus zum Leben benötigen und nicht aus ihrer gewohnten Umgebung gerissen werden sollen. Einigen sich also die Noch-Ehepartner darauf, dass einer weiterhin in der Immobilie wohnt und der andere auszieht, muss der/die Ausziehende entsprechend der Vermögensaufteilung ausbezahlt werden. Um die Höhe des Auszahlungsbetrags zu berechnen, müssen vom aktuellen Marktwert der Immobilie etwaige Restschulden, sprich noch laufende Kredite, abgezogen und durch zwei dividiert werden.
Unser Tipp: Um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie festzustellen, beauftragen Sie am besten einen unabhängigen Experten in Sachen Immobilienbewertung. Nur so können Sie sicherstellen, den Preis Ihrer Immobilie nicht unter Marktwert anzusetzen. Hat ein Partner allerdings auch Unterhaltsansprüche gegenüber dem anderen, kann die Ausgleichszahlung auch mit den Unterhaltsansprüchen ganz oder teilweise verrechnet werden. Anstatt Unterhalt zu zahlen, kann ein Partner dem anderen seinen Eigentumsanteil an der Immobilie übertragen oder ein befristetes oder unbefristetes Wohnrecht im Haus oder in der Wohnung einräumen.
Ist es allerdings nicht möglich – was in der Praxis immer wieder vorkommt, dass ein Ehepartner den anderen ausbezahlt, muss verkauft werden. Da dies oft unter Zeitdruck passiert, wird dabei oft ein Preis unter dem Marktwert erzielt.
Bevor Sie also die Entscheidung treffen, die Immobilie zu verkaufen, sollten Sie sich in jedem Fall von einem Immobilienspezialisten beraten lassen. Es macht daher durchaus Sinn, die von IMMO-CONTRACT aktuell angebotene Herbst/Winter Aktion einer „Kostenlosen Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie“ zu nutzen. Diese beinhaltet eine aktuelle, am Markt orientierte Werteinschätzung, die ein versierter IMMO-CONTRACT Fachberater, der mit den Besonderheiten der Region vertraut ist, für Sie persönlich erstellt.

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31. Oktober – Weltspartag

Noch immer ist der letzte Oktobertag für kleine und große Sparer ein wichtiger Termin.
Geschaffen, um das Thema Sparen einmal im Jahr für alle mit einem besonderen Anreiz zu versehen, ist es mittlerweile eine lieb gewonnene Tradition, an diesem besonderen Tag seine Bankfiliale zu besuchen.
Das dachten auch unsere Kollegen, doch statt Präsente zu holen, brachten sie eines, als Dankeschön an die Belegschaft für die gute Zusammenarbeit. So gab es frei nach neuer Sitte „Süßes statt Saurem“ in Form einer IMMO-CONTRACT Torte. Danke auch, dass sich alle für die Fotos zur Verfügung gestellt haben, sie alle haben die Torte extrem aufgewertet.

vomTRAUM zumRAUM Herbstausgabe 2019

Es ist wieder so weit, die neue Ausgabe unserer beliebten Zeitschrift wird gerade gedruckt.
Hier aber können Sie jetzt schon nach Herzenslust gustieren.
Unser vomTRAUM zumRAUM Magazin finden sie in allen IMMO-CONTRACT Büros sowie in ausgewählten Volksbanken.
Oder eben hier!

Mit uns werden Sie gesehen!

Wenn Sie wollen, dass Ihre Liegenschaft vor Ort Aufmerksamkeit erregt, dann haben wir das passende Werbematerial. Individuell Ihrer Immobilie angepasst, attraktiv und Interesse erweckend.

Auch Herr Ing.Dipl.Wi.Ing.(FH) S. weiß, dass seine Liegenschaft dank Frau Zauder,
der Immobilienmaklerin seines Vertrauens, sehr bald vermietet sein wird.

Haben auch Sie Interesse an maßgeschneiderter Werbung für Ihre Immobilie, wir erzählen Ihnen gerne mehr.

Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da!

Wiedereröffnung der Volksbankfiliale in 1120 Wien

Am Donnerstag, den 11. Juli, wurde die Volksbankfiliale in 1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße 15 nach erfolgter Renovierung wiedereröffnet. Die Räumlichkeiten präsentieren sich jetzt strahlend, lichtdurchflutet, großzügig und überaus attraktiv. Sämtliche Adjektive, die dem Immobilienfachberater so wichtig sind, können hier verwendet werden. Der Kundenandrang war sehr groß und es wurden von Frau FL Christiane Spiegl und ihrem Team Führungen für die Kunden angeboten, die gerne angenommen wurden. Natürlich war unsere Kollegin Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, als Betreuerin von IMMO-CONTRACT, an diesem wichtigen Tag ebenfalls vor Ort. Sie steht den Kunden der Volksbank in Meidling gerne bei allen Fragen rund um die Immobilie zur Seite.

Wir wünschen Ihnen und Ihren Lieben einen schönen Sommer

Die großen Ferien haben begonnen, das Leben ist ein bisschen entspannter, man freut sich auf den Urlaub und die Gluthitze hat uns für´s Erste aus ihrem Griff entlassen.
Die besten Voraussetzungen für einen schönen Sommer.


Wir aber sind auch in dieser Zeit bei allen Fragen um die Immobilie für Sie da und freuen uns,
von Ihnen zu hören.

Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da!

vomTRAUM zumRAUM Sommerausgabe 2019

Die ersten Hitzetage finden gerade statt und so ist unsere neue vomTRAUM zumRAUM Sommerausgabe quasi zeitgerecht fertig geworden.
Viel Spaß beim Blättern wünscht das gesamte IMMO-CONTRACT Team.
Wir hoffen, dass Ihnen die Ausgabe so gut gefällt, wie uns.
Unser vom TRAUM zumRAUM Magazin finden sie in allen IMMO-CONTRACT Büros sowie in ausgewählten Volksbanken.

Wir unterstützen Sie in allen Fragen rund um die Immobilie!

Wieviel ist meine Liegenschaft aktuell am Markt wert?

Wem kann ich bei der Vermittlung meiner Immobilie wirklich vertrauen?

Wo und wie kann ich sicher und wertbeständig in Immobilien investieren?

Wir bieten Ihnen Antworten auf Ihre Fragen rund um die Immobilie und stehen Ihnen mit unserem
Fachwissen und unserer Markterfahrung gerne zur Seite.

Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da!

vomTRAUM zumRAUM Frühjahr 2019

Soeben fertiggestellt ist unsere erste vomTRAUM zumRAUM Ausgabe des Jahres. Diesmal ist die Auswahl besonders üppig. Bitte die tatsächliche Zeitschrift gerade halten, da Sie sonst Gefahr laufen, dass die vielen Immobilien herauspurzeln.
Hier der Download, um als Erster informiert zu sein.
Viel Spaß beim Blättern!

Besuchen Sie uns auf der Bauen & Energie Wien von 14. - 17. Februar 2019!

Auch dieses Jahr werden wir wieder am Stand der Volksbank Wien vertreten sein, um den Besuchern mit unserem Immobilienwissen zur Seite zu stehen. Den Messestand der VOLKSBANK WIEN finden Sie in Halle A, Standnummer A0317.
Öffnungszeiten:
Donnerstag, 14. Februar 2019: 9.00 bis 18.00 Uhr
Freitag, 15. Februar 2019: 9.00 bis 18.00 Uhr
Samstag, 16. Februar 2019: 9.00 bis 18.00 Uhr
Sonntag, 17. Februar 2019: 9.00 bis 18.00 Uhr
Ort:
Messe Wien
Messeplatz 1
1020 Wien
Wir freuen uns auf Ihren Besuch und stehen mit unserem Fachwissen sowie einem breit gefächertem Angebot an Liegenschaften gerne zur Verfügung. Sie haben hier die Möglichkeit schon jetzt einen Beratungstermin mit einem Kollegen zu buchen, melden Sie sich an - wir melden uns bei Ihnen!
Mehr Informationen Bauen & Energie 2019

Neue IMMO-CONTRACT Betriebsstätte in Kagran

Anfang Februar ist es so weit!
Eine weitere IMMO-CONTRACT Betriebsstätte öffnet ihre Türen. In der schönen Donaustadt gelegen, mitten in der Volksbankfiliale am Kagraner Platz 48 freuen wir uns, Sie künftig in allen Fragen rund um die Immobilie beraten zu dürfen. Besonders, wenn Sie an einer schnellen und umsichtigen Vermittlung Ihrer Immobilie interessiert sind, sind Sie bei uns genau richtig.
Das Team freut sich auf Ihren Besuch!

TINY HOUSE Ihre mobile Immobilie

Ein internationaler Trend findet seinen Weg nach Österreich!

Mehr Komfort auf weniger Wohnraum, Unabhängigkeit von Ressourcen und die große Freiheit in selbst gewählter Abgeschiedenheit. Dies alles lässt sich mit den sogenannten "Tiny Houses" verwirklichen. Das hier angebotene Modell besticht mit hochwertiger Ausstattung, einer Raumhöhe von bis zu 3m, durchdachten Lösungen sowie ökologischer Bauweise mit ausschließlich natürlichen Materialien.
Überzeugen Sie sich selbst!
Neugierig geworden?
Herr Werner Goller erzählt Ihnen gerne mehr: 0664/884 525 83

IMMO-CONTRACT auf der Internationalen Gartenbaumesse Tulln!

Unsere Teilnahme bei dieser großen Messe, die von besonders vielen Familien besucht wird, war wieder ein großer Erfolg.
Infolge könnte so manches Plätzchen Erde Besitzer wechseln,
und wir freuen uns bei einem so entscheidenden Schritt am Lebenweg behilflich gewesen zu sein.
Das Glücksrad garantierte Glück im Vorbeigehen und den Hauptpreis gewann eine künftige Immobilienbesitzerin -
so viel vorausschauende Lebensplanung gibt es nur mit IMMO-CONTRACT.
Wir danken den Kollegen, ohne denen kein Beratungsmoment möglich gewesen wäre.

Bei uns gibt es keine automatisierten Auskünfte.
Jede Information ist persönlich und auf Sie und Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Darauf können Sie sich verlassen.

EXPERTEN WISSEN EINFACH MEHR

Bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie gilt es vieles zu beachten.
Um Sie vor kostenintensiven Fehlentscheidungen zu bewahren, sind wir gerne für Sie da.
Unsere erfahrenen Immobilienfachberater begleiten Sie
von der ersten unverbindlichen und kostenlosen
Werteinschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung.
Mehr Sicherheit mit der Unterstützung von Experten.

Lassen Sie sich von uns zum "wohn träumen" inspirieren

Rekordspendenerlös bei der 6. IMMO-CONTRACT Golf Charity Trophy zugunsten der "Österreichischen Kinderkrebs Hilfe".

APA-OTS

Neuer Schwung bei IMMO-CONTRACT Oberwart!

Ab 1. August ist IMMO-CONTRACT mitten in der Volksbankfiliale Oberwart zu finden. Dir. KR Mag. Harald Berger und Herr Robert Kampitsch von der Volksbank sowie IMMO-CONTRACT Geschäftsführer KR Karl Fichtinger und Silvia Dowsing-Tieber setzten in einem ersten Treffen die Weichen für ein perfektes Rundumservice im Sinne der gemeinsamen Kunden.
Noch engere Zusammenarbeit und bessere Synergien werden die Folge sein, um allen unseren Kunden im Südburgenland effizienter die Vorteile einer Vermittlung oder Immobiliensuche durch ein banknahes Unternehmen bieten zu können.
So können Sie künftig in der Volksbank Oberwart von unserer erfahrenen Mitarbeiterin Frau Silvia Dowsing-Tieber alle Fragen rund um die Immobilie beantwortet bekommen.
Sei es der beste Preis für Ihre Liegenschaft, alles über den besten Zeitpunkt, um mit einer Vermittlung zu starten, alternative Lösungsmöglichkeiten zur optimalen Nutzung und vieles mehr. Frau Dowsing-Tieber nimmt sich Zeit für Ihre Fragen und ist für Sie da.
Nehmen Sie uns beim Wort.

Sommerausgabe vomTRAUM zumRAUM

Es ist schon sehr lange heiß und auch wenn der Kalender noch Frühling sagt, so sind wir schon mitten im allerschönsten Sommer. Da ist es nur recht, dass auch die Sommerausgabe unseres beliebten vomTRAUM zumRAUM Magazins erschienen ist. Viel Spaß beim Blättern und Lesen, ob Preisvergleich, Wohntraumerfüllung oder einfach nur Schauen, es ist für jeden etwas dabei.

vomTRAUM zumRAUM Herbst 2018

Unser vom TRAUM zumRAUM Magazin finden sie in allen IMMO-CONTRACT Büros sowie in ausgewählten Volksbanken.
Oder eben hier!

JETZT NEU – IMMOBILIENBERATUNG IN DER VOLKSBANK WIEN

Wieviel ist meine Liegenschaft aktuell am Markt wert?
Wem kann ich bei der Vermittlung meiner Immobilie wirklich vertrauen?
Wo und wie kann ich sicher und wertbeständig in Immobilien investieren?
Seit Ende letzten Jahres bekommen Sie in ausgewählten Filialen der Volksbank Wien eine verlässliche Antwort auf diese sowie alle Ihre immobilienbezogenen Fragen, denn in neuer Kooperation zwischen Volksbank Wien und IMMO-CONTRACT erwartet Sie einmal wöchentlich ein Immobilienfachberater mit Markterfahrung und Fachwissen, der Sie gerne bei allen Ihren Fragen zum Thema Immobilien berät. Schon jetzt zeigt sich die positive Resonanz dieser Idee, den Kunden der Volksbanken noch mehr Servicekompetenz zu bieten. Die Vorzüge liegen auf der Hand, es besteht nun die Gelegenheit, sich nahezu zeitgleich bezüglich Finanzierungsmöglichkeiten und der Umsetzbarkeit Ihrer Wohnträume zu informieren. Zweimal Wissensvorsprung mit einmal zeitlichem Investment - ein Vorteil, den man nützen sollte. Im Download finden Sie die Liste der ausgewählten Volksbanken, wir freuen uns auf Ihren Besuch.

IMMO-CONTRACT zum Weltspartag in ausgewählten Volksbanken

Wie schon im vergangenen Jahr waren die Kollegen der IMMO-CONTRACT, die einmal wöchentlich in ausgewählten Volksbanken, den Kunden mit Rat und Tat in Immobilienfragen zur Seite stehen, auch anlässlich des Weltspartages in den Volksbanken, um sich den Kunden zu präsentieren.
In der Volksbankfiliale in 1190 Wien, Gatterburggasse 16 gab es für den festlichen Anlass sogar eine IMMO-CONTRACT Torte.
Herr Filialleiter Thomas Schulitz ließ es sich nicht nehmen, diese selbst anzuschneiden.
Die IMMO-CONTRACT Betreuerinnen, Teresa Petschnik und Vanessa Vigl, sowie das Team der Volksbank posierten bereitwillig für den Fotografen, danke dafür und guten Appetit.

Neuer Glanz in Stockerau!

Nachdem die Innenräumlichkeiten des IMMO-CONTRACT Büros in Stockerau im vergangenen Herbst einen liebevollen Relaunch erfahren haben heißt es jetzt auch beim Außenauftritt – alles neu! Wir lassen nicht nur Ihre Immobilie erblühen, sondern auch unsere Betriebsstätten!