Wunderschönes Haus mit Schwimmteich

€ 750.000,-
4 Zimmer
ca. 141 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32196
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
Baujahr2008

Details

Grundflächeca. 460 m²
Wohnflächeca. 141 m²
Terrassenflächeca. 28 m²
Kellerflächeca. 65 m²
Zimmer4
Bad2
Terrasse1
Freistellplätze1
HWB KlasseC
HWB Wert50,59 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Wärmepumpe

Kosten

Kaufpreis€ 750.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus in TOP Zustand.

Das Erdgeschoß unterteilt sich in den Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang über die Holzterrasse in den Garten zum Schwimmteich, Vorzimmer WC.
Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit Wasserbett, ein weiters Zimmer für Büro oder Kinderzimmer, Schrankraum und Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
Wunderschöner Blick von der Galerie durch eine große Glasfront in den Garten.

Der Keller unterteilt sich in Technikraum mit Waschküche, Lagerraum und eine große Werkstatt.

Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern. 2018 wurden alle Räume frisch ausgemalt.

U1 Leopoldau und S-Bahn zu Fuß zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Heizungsart: Erdwärme (Grundwasserbohrung), Fußbodenheizung in allen Räumen.

Alarmanlage, automatische Gartenbewässerung, Gartenhütte.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.59 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Monatliche Rate€ 750.000,00