Wunderschönes Grundstück mit Altbestand (Zweifamilienhaus nähe Wien).

€ 270.000,-
5 Zimmer
ca. 124 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33299
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Mehrfamilienhaus)
LageBruck/Leitha Schwechat Wien
Baujahrca. 1960

Details

Grundflächeca. 1.184 m²
Wohnflächeca. 124 m²
Etagen1
Zimmer5
WC2
Bad2
Terrasse1
Wohneinheiten2
Garagenstellplätze1
HWB KlasseB
HWB Wert331 kWh/m²a
fGEE Wert3.51
HeizungEinzelofenheizung

Kosten

Kaufpreis€ 270.000,-
Nebenkosten€ 115,50
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Innen wie Außen.

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse mit schönem Ausblick steht zum Verkauf.
Das Wohnobjekt besteht aus 2 Häusern die getrennt voneinander liegen, und so auch eine gewisse Privatsphäre schaffen.
Am Grundstück ist eine Verbauung von 60 - 80% möglich BK I-II
In beiden Objekten wurde schon einiges renoviert. Das etwas kleiner Haus bietet auf einer Wohnnutzfläche ca.65m² ausreichend Platz.
Das Haupthaus ca. Wohnnutzfläche 75m² können Sie nach Ihren Vorstellungen umgestalten, und erweitern. Um einen Gesamteindruck von dieser Immobilie zu bekommen lohnt es sich, eine Besichtigung zu vereinbaren.

Regelsbrunn liegt an der B9 und ist öffentlich per Bahn sowie Bus zu erreichen. Es befindet sich zwischen Wien und Bratislava bzw. in der Nähe von Bruck/Leitha, Hainburg und den Flughafen Wien - Schwechat, aber auch beim Nationalpark Donauauen.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Silvia Beier +43 676 841 42 0675 oder +43/50 450-670
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:331.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.51

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Silvia Beier


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Laufzeit€ 270.000,00
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Effektivzins€ 270.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 270.000,00
Monatliche Rate€ 270.000,00