Wohntraum auf über 160m² | nähe 1. Bezirk

€ 2.490,-
5 Zimmer
ca. 165 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33651
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Sonstige Wohnung,Seniorenwohnung
LageSchmerlingplatz
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 165 m²
Zimmer5
WC2
Bad1
HWB KlasseD
HWB Wert114,8 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 2.490,-
Betriebskosten€ 401,50
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 7.500,-

Objektbeschreibung

Sonnig, großzügig und gut gelegen präsentiert sich der traumhafte Altbau unweit des 1. Bezirks.

Ein barrierefreier Lift fährt direkt in den 2. Stock; über einen typisch wienerischen Pawlatschengang gelangt man in die Wohnung.
Auf ca. 165m² lässt sich eine große Familie problemlos unterbringen - vier Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer stehen hierfür zur Verfügung.

Weiters darf man gespannt sein auf:
ein großes Badezimmer mit ebenerdiger XXL-Dusche und WC
die Platz bietende Küche
eine begehbare Garderobe

Öffentliche Anbindung in wenigen Minuten Entfernung:
U3 Volkstheater
U2 Rathaus
Straßenbahn 46, 49, 2
Bus 48A
sowie diverse Straßenbahnen ab "Dr.-Karl-Renner-Ring"


Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Vanessa Vigl unter 050 450-573 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung.

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.









Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1898,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 365 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226,36
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Gesamtbetrag 2490
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:114.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Vanessa Vigl, BA


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