Wohnliches Landhaus mit traumhaft angelegtem Garten

€ 239.000,-
5 Zimmer
ca. 181 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33808
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageStegersbach-Güssing-Oberwart
Baujahrca. 1950

Details

Grundflächeca. 993 m²
Wohnflächeca. 181 m²
Terrassenflächeca. 22 m²
Etagen2
Zimmer5
WC1
Bad2
Terrasse1
Garagenstellplätze1
Freistellplätze6
HWB KlasseD
HWB Wert123,39 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Gas
AusstattungWintergarten

Kosten

Kaufpreis€ 239.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschön sanierte Landhaus, mit dem liebevoll angelegten Garten hat ein ganz besonderes Flair.

Das vollkommen eingezäunte, mit einer Naturhecke bepflanzte Grundstück, ist ein kleines Paradies für sich.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß sind sehr geräumig und offen gestaltet. Die Natur ist mit der überdachten Terrasse und dem Wintergarten ins Haus miteingebunden.
Viel Platz und Licht mit einer guten Raumaufteilung hat man im Dachgeschoss, welches noch fertig ausgebaut werden sollte. Das geräumige Nebengebäude bietet noch zusätzlichen Platz für Arbeits-, Stau- und Lagerräume.

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Die Gemeinde Bocksdorf liegt in der Golf- und Thermenregion des Südburgenlandes. Es gibt einen Nahversorger, einen Bäcker, einen Kindergarten und eine Volksschule. Die Nachbarortschaften Stegersbach sowie die Bezirkshauptstadt Güssing mit ihrer sehr guten Infrastruktur liegen fünf bis fünfzehn Fahrtminuten entfernt. Der Naturbadesee Rauchwart ist in rund fünf Fahrtminuten erreichbar.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Mag. Roswitha Koch


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Laufzeit€ 239.000,00
Zinssatz€ 239.000,00
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Monatliche Rate€ 239.000,00