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€ 749,-
2 Zimmer
ca. 62 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34137
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Wohnung,Wohnung
LageMarswiese, Schwarzenbergpark
Baujahrca. 1982
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 62 m²
Loggiaflächeca. 3 m²
Etagen2
Zimmer2
WC1
Bad1
Loggia1
HWB KlasseC
HWB Wert62 kWh/m²a
HeizungElektroheizung

Kosten

Gesamtmiete€ 749,-
Betriebskosten€ 126,75
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.400,-

Objektbeschreibung

Wohnung für Naturliebhaber! Ihr Wohntraum mit Loggia

Zur Vermietung gelangt eine im 2.Stock gelegene, gemütliche und ruhige 2 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks.
Die ca.3m² große Loggia bietet wunderbaren Grünblick und ist vom Wohnzimmer zu begehen. Die 62,20 m2 große Wohnung ist nach Osten orientiert.
Der wunderbare Parkettboden sowie ein Kaminofen vermitteln ein angenehmes Wohnflair.
Jedes Zimmer bietet einen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Fotos zu sehen ist, vermietet. Alle Elektrogeräte von Waschmaschine bis zum Geschirrspüler sind vorhanden. Die Küche ist mit Markengeräten, der Firmen Bosch, Miele und Siemens ausgestattet.
Rasches Einziehen ist deshalb möglich.
Bad und WC sind getrennt.

Folgende Gemeinschaftseinrichtungen können mitgenutzt werden:
Ein ca. 350m² großer Gemeinschaftsgarten, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Tischtennisraum und eine Waschküche ausgestattet mit Trockner.

Lage: die Schwarzenberg-Allee, der Pötzleinsdorfer Schlosspark und die Sportanlage Marswiese sowie die Nahversorger wie z.B. Spar Gourmet sind zu Fuß zu erreichen.

Mit der Straßenbahnlinie 43 sind Sie in 20min. am Schottenring/Universität, auch Autobuslinie 43A



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 565,68 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 115,23 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,09
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Gesamtbetrag 749
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Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Birgit Amberger


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