Wohn- und Geschäftshaus

€ 380.000,-
ca. 220 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/36537
VermarktungKauf
ObjektartZinshaus (Mehrfamilienhaus)
LageZentrum

Details

Grundflächeca. 431 m²
Nutzflächeca. 440 m²
Wohnflächeca. 220 m²
HWB KlasseG
HWB Wert260 kWh/m²a

Kosten

Kaufpreis€ 380.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus! Dieses sehr gepflegte Jahrhundertwendehaus befindet sich in zentraler Lage in Horn. Über die gesamte erste Etage erstreckt sich eine sehr großzügige Altbauwohnung im klassischen Stil. Das Erdgeschoss besteht aus einem Geschäftslokalen. Im Keller sind die Hauszentralheizung und Abstellräume untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit Bad und WC. Der zum Haus gehörige Garten und die ihm zugewandte Veranda machen dieses Objekt zu etwas Besonderem. Eine Liegenschaft mit Potential! Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:260.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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Klemens Kofler


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