Wohn-/Geschäftshaus mit Seeblick zu kaufen!

Auf Anfrage
ca. 202 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/9277
VermarktungKauf
ObjektartZinshaus (Wohn- und Geschäftshaus)
LageGmunden
Baujahr2010

Details

Nutzflächeca. 620 m²
Wohnflächeca. 202 m²
Wohneinheiten2
HWB KlasseC
HWB Wert60 kWh/m²a
fGEE KlasseB
fGEE Wert0.86

Kosten

Auf Anfrage
Betriebskosten€ 2.678,81
Heizkosten€ 47,29
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahre 2009 in Massivbauweise errichtet. Das EG ist voll vermietet. Im 1. OG befinden sich Geschäftsräume, die aktuell vom Eigentümer genutzt werden. Im 2. OG befinden sich 2 Wohneinheiten mit Balkon, wobei aktuell eine Einheit vermietet ist und eine leer steht.

Gebäude - Aufteilung:

EG:

Geschäft

aktuell vermietet

1.OG:

Eigennutzung

2.OG:

Top 1 - ca. 95m²

zur Zeit bestandsfrei

Top 2 - ca. 90m²

vermietet

Parkplatzsituation:

ca. 15 PP auf eigenem Grund vorhanden


Nähere Informationen über die Liegenschaft erhalten Sie auf Anfrage.

Bei Interesse wenden sie sich bitte an DI Peter Scheck, Tel: 0676 841 420 461, Fa. Immo-Contract, Email:peter.scheck@immo-contract.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

DI Peter Scheck


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