Wohn - Geschäftshaus im Zentrum - Gartenanlage - Parkplatz - auch teilbar!

Auf Anfrage
ca. 230 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17564
VermarktungKauf
ObjektartZinshaus (Wohn- und Geschäftshaus)
LageSchiffsanlegestelle
Baujahrca. 1972

Details

Grundflächeca. 706 m²
Nutzflächeca. 714 m²
Wohnflächeca. 230 m²
HWB Wert200 kWh/m²a
fGEE Wert2.9
HeizungKamin

Kosten

Auf Anfrage
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

In Präsenzlage unweit vom Touristenstrom und der Schiffsanlegestelle Melk entfernt,
bietet sich auf 706qm im Bauland Kerngebiet der Stadt Melk

ein vielseitiges Wohn-Geschäftshaus mit Garten, Garage und Parkplätzen
BJ 1972
im EG:
GL ca .120qm mit großen Auslagenfronten u.Zentralhzg
110qm Magazin mit Garagentor
zentrales Stiegenhaus EG-OG-DG
im OG:
Whg 120qm
Magazin 109qm (könnte zur Wfl adaptiert werden - teilw.Rohbau) mit NW Balkon

Das Obergeschoss mündet südseitig über einen Terrassenbereich in den idyllischen Südgarten mit 3 zusätzlichen Stellplätzen.
Aufgrund des zentralen Stiegenhauses wäre eine Parifizierung und Erweiterung ins DG andenkbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung Doris Schneider-Hiesberger Tel. 0664/8191815
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Doris Schneider-Hiesberger


Anfrage

Kundendaten

Finanzierung

Jahre

Mitarbeiterdaten

(Nur ausfüllen, wenn Sie Mitarbeiter der Volksbank-Gruppe sind!)

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)

Downloads

Finanzierungsrechner

Finanzierungswunsch

Eigenkapital

Laufzeit

Zinssatz

(Finanzierungswunsch, Zinssatz, Laufzeit und Eigenkapital können durch Verschieben mit der Maus individuell angepasst werden)
FinanzierungswunschAuf Anfrage
- Eigenkapital0
FinanzierungssummeAuf Anfrage
LaufzeitAuf Anfrage
ZinssatzAuf Anfrage
EffektivzinsAuf Anfrage
GesamtkreditbelastungAuf Anfrage
Monatliche RateAuf Anfrage