WG oder Familienwohnung? Genialer Raumschnitt

€ 2.200,-
5 Zimmer
ca. 140 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33659
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Sonstige Wohnung
LageLerchenfelder Straße

Details

Wohnflächeca. 140 m²
Balkonflächeca. 3 m²
Zimmer5
WC2
Bad1
Balkon1
HWB KlasseD
HWB Wert113 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 2.200,-
Betriebskosten€ 247,26
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 6.600,-

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG!

Altbaucharme mit individueller Note und ungewöhnlicher Raumaufteilung.

Im 1. Liftstock gelegen und zu einer ruhigen Parallelstraße ausgerichtet begeistern ca. 140m² frisch sanierte Wohnfläche.

Die Aufteilung gliedert sich folgendermaßen:
° Kleiner Vorraum mit WC
° Eingangsbereich/Wohn-Gemeinschaftsraum mit offener Küche
° 3m² großer Balkon von der Küche begehbar
° 4 zentral begehbare Zimmer (17,5m² - 24,85m²)
° Großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC
° Abstellraum

In wenigen Minuten zu erreichen:
Bus 13A
Straßenbahn 46
U2 Rathaus, U3 Volkstheater jeweils in ca. 10 Minuten zu Fuß


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-573 oder 0676/841 420-573
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1775,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 224,78 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 200
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Vanessa Vigl, BA


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