Waldflächen, Wohnhaus mit Werkstätte und Garage

€ 379.000,-
ca. 500 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32693
VermarktungKauf
ObjektartHalle/Lager (Werkstatt)
LageEisentratten, Gmünd in Kärnten, Spittal/Drau
Baujahrca. 1974

Details

Grundflächeca. 18.000 m²
Nutzflächeca. 500 m²
Etagen3
HWB KlasseE
HWB Wert160 kWh/m²a
fGEE KlasseD
fGEE Wert2.42
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Kaufpreis€ 379.000,-
Erfolgshonorar3,6% incl. 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Erbaut wurde die Gewerbeliegenschaft im Jahr 1974 und befindet sich etwas außerhalb des Ortsbereiches in der Nähe der Tauernautobahn. Das Betriebsgebäude (ehemaliges Transportunternehmen) besteht aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist in massiver Bauweise ausgeführt. Die Nutzfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 270 m², im Obergeschoß ca. 230 m². Der Bau- und Erhaltungszustand ist dem Gebäudealter und der Bauweise entsprechend als befriedigend einzustufen. Der Liegenschaft ist noch ein separates Waldgrundstück zugehörig, welches im Verkaufspreis inkludiert ist.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Kontakt

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Werner Goller


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Monatliche Rate€ 379.000,00