Vierkanthof saniert, mit historischem, idyllischem Flair - Nur zum Leben - Oder Leben und arbeiten - Viele Möglichkeiten

€ 396.000,-
7 Zimmer
ca. 393 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33815
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Mehrfamilienhaus)
LageOberwart und Bad Tatzmannsdorf
Baujahrca. 1609

Details

Grundflächeca. 979 m²
Wohnflächeca. 393 m²
Etagen2
Zimmer7
WC2
Bad4
Freistellplätze8
HWB KlasseE
HWB Wert64,23 kWh/m²a
fGEE KlasseD
fGEE Wert2.21
HeizungKamin, Zentralheizung mit Gas

Kosten

Kaufpreis€ 396.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Ursprünglich vom Adelsgeschlecht Batthyány erbaut, war das Anwesen bis vor rund 50 Jahren in gräflichem Besitz.

Hier finden Sie historischen Charme und südburgenländische Idylle.
Nur zum Wohnen, oder mit Gastronomie. Der gastronomische Bereich, kann auch für andere berufliche Zwecke genutzt werden.

Herrschaftlich geräumige helle Zimmer mit Zugang zum wundervollen Garten der eine Oase für sich ist, machen dieses Haus zu etwas Besonderem. Antike Tramholzdecken, wunderschöne restaurierte verzierte Holzdoppelkastenfenster und Massivholztüren, die wunderschönen Böden und der gesetzte Kachelofen bieten ein Ambiente, das sich im ebenerdig begehbaren Garten mit überdachter Einfahrt und dem Innenhof fortsetzt. Historie trifft Moderne.
Der Dachboden mit voller Raumhöhe und Giebel ist mit Gaubenfenstern für den Ausbau vorbereitet. Ein Erkerfenster in voller Raumhöhengröße gibt den Blick in den Garten frei.
Der Gewölbekeller wurde bis vor zwei Jahren als Restaurant geführt und ist vollständig saniert und ausgestattet.

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Jormannsdorf ist ein Ortsteil des Kur- und Thermenortes Bad Tatzmannsdorf. Bad Tatzmannsdorf, mit der Therme und dem Golfresort, bietet eine gute Infrastruktur mit einem reichhaltigen Freizeit-, Wellness-, Sport- und Kulturangebot, zahlreichen Hotels, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, einer breitgefächerten Gastronomie, dem Kindergarten und der Volksschule. Wer die Stille bevorzugt kann im milden südburgenländischen Klima die wunderschöne Natur genießen.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.23 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Roswitha Koch


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Jahre

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Monatliche Rate€ 396.000,00