Vielseitiges Büro

€ 1.646,40
4 Zimmer
ca. 168 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32386
VermarktungMiete
ObjektartBüro/Praxis (Bürofläche)
LageAm Hauptplatz

Details

Nutzflächeca. 168 m²
Büroflächeca. 168 m²
Zimmer4
WC2
HWB KlasseE
HWB Wert158 kWh/m²a
HeizungHauszentralheizung mit WW

Kosten

Gesamtmiete€ 1.646,40
Betriebskosten€ 302,40
Erfolgshonorar3 BMM

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Büro, Raumaufteilung variabel
Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Büroeinheit (Parkettboden) mit direktem Blick auf den Horner Hauptplatz. Weiters gehören eine praktische Teeküche, 2 WC`s und ein Abstellraum dazu. Durch die verschiebbaren Holzwände kann die Raumaufteilung an die jeweiligen Erfordernisse angepasst werden. Zwei direkt anschließende Büroräume (Teppichboden) (ca. 37,15 + 36,69 + Gang 12,93) könnten ab 01.01.2019 ebenfalls angemietet werden.

Zusätzlich zu dieser Büroeinheit besteht die Möglichkeit zwei weitere Einheiten anzumieten:

2. Stock: 5 Büros + Teeküche + AR + VR + WC mit 156m², Nettomiete 1.092.-)
Dachgeschoß: 3 Büros + Teeküche, VR, WC (126m², Nettomiete 756.-)
Ebenso können Parklplätze und Abstellflächen angemietet werden.

Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1344
Betriebskosten 252 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 50,4
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Gesamtbetrag 1646,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Klaus Kofler


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