vermietetes Büro/Geschäftslokal mit Keller in aufstrebender Lage

€ 159.000,-
ca. 110 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32336
VermarktungKauf
ObjektartEinzelhandel (Ladenlokal)
LageJohann-Nepomuk-Berger Platz, OTK Brauerei
Baujahrca. 1959

Details

Nutzflächeca. 110 m²
WC1
HWB KlasseC
HWB Wert120 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis€ 159.000,-
Betriebskosten€ 559,87
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft! Derzeit läuft ein befristeter Mietvertrag für die kommenden 5 Jahre. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 Nähe Johann-Nepomuk-Berger Platz. Großes Schaufenster auf einer viel befahreren Straße in einer aufstrebenden Gegend. ca. 70m² Erdgeschoss mit Bad und WC. ca. 45m² Keller als Lager oder Schauraum nutzbar. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-560 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Michael Kravanja


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Finanzierungswunsch€ 159.000,00
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Finanzierungssumme€ 159.000,00
Laufzeit€ 159.000,00
Zinssatz€ 159.000,00
Effektivzins€ 159.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 159.000,00
Monatliche Rate€ 159.000,00