Vermietbares Bürohaus mit Entwicklungs- und Erweiterungspotential

€ 3.125.000,-
ca. 2.590 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32852
VermarktungKauf
ObjektartBüro/Praxis (Bürohaus)
Baujahrca. 1900

Details

Grundflächeca. 3.404 m²
Nutzflächeca. 2.590 m²
Büroflächeca. 2.590 m²
HWB KlasseF
HWB Wert213 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Gas
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Kaufpreis€ 3.125.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Vermietbares Bürohaus mit Entwicklungs- und Erweiterungspotential

Die Liegenschaft befindet sich in der Näher des Verkehrsknotens und Bezirksknotens „Ujpest“ (U-Bahn, Straßenbahnen und Autobuslinien), welche innerhalb von wenigen Minuten erreicht werden können und liegt.

Sie ist zurzeit mit einem charmanten, gut nutzbaren Bürohaus ca. 2.600 m² Nfl. um die Jahrhundertwende bebaut.
Das Gebäude befindet sich im guten technischen Zustand und kann nach einer Sanierung vermietet werden.
Der Grundriss und die Raumanordnung ergeben / bieten die Möglichkeit für eine neue Funktion.

Gestaltung der Entwicklungs- bzw. Erweiterungskonzeption nach Rücksprache mit dem zuständigen Gemeindeamt möglich.

Mit weiterführenden Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Veronika Gabor, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-558
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Veronika Gabor, MSc, MBA


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Zinssatz€ 3.125.000,00
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Gesamtkreditbelastung€ 3.125.000,00
Monatliche Rate€ 3.125.000,00