Über den Dächern von Fürstenfeld - Offene Wohn- Arbeits- Schlafräume - Abtrennung möglich

€ 198.000,-
3 Zimmer
ca. 108 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32406
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Wohnung,Penthouse,Maisonette
LageZentrum
Baujahrca. 1993
Stockwerk4

Details

Wohnflächeca. 108 m²
Balkonflächeca. 6 m²
Terrassenflächeca. 35 m²
Loggiaflächeca. 14 m²
Kellerflächeca. 6 m²
Etagen4
Zimmer3
WC2
Bad1
Balkon1
Terrasse1
Loggia1
Freistellplätze1
HWB KlasseC
HWB Wert59,3 kWh/m²a
fGEE KlasseC
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 198.000,-
Betriebskosten€ 304,88
Heizkosten€ 86,92
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau, ehemals ein Internat mit Kirche. Aus dem Kirchturm wurde diese außergewöhnliche, loftartige wunderschöne Wohnung.

Erbaut auf einer sehr ruhigen Anhöhe von Fürstenfeld, in absoluter Ruhelage, mit viel Grün rundherum. Praktischer, kurzer Fußweg in die Stadt.

Ein Aufzug bringt Sie in diesen ehemaligen Kirchturm an den die runden Fenster erinnern, durch welche Sie täglich von der Sonne geweckt werden und die von allen Seiten, die Wohnung mit einem tollen Licht erfüllen.

Im UG befinden sich ein Vorraum, ein WC, offener Wohn- Arbeits- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum großen Balkon (Süd-Ost) und einer Raumhöhe bis 3,50m. Im Wohnbereich könnte man Wände für ein weiteres Zimmer einziehen (waren bereits mal geplant).

Im 1. OG ist der sonnige Schlafraum mit Aussicht und rechts und links runden Fenstern. Ein Badezimmer (Badewanne und extra Dusche), Waschmaschinenanschluss, WC, Ankleideraum.

Im 2. OG befindet sich eine große Loggia (Süd-Ost), als auch eine große Dachterrasse (Nord-West), 360° Aussicht über das schöne Thermenland.

Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Silvia Dowsing-Tieber


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Finanzierungssumme€ 198.000,00
Laufzeit€ 198.000,00
Zinssatz€ 198.000,00
Effektivzins€ 198.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 198.000,00
Monatliche Rate€ 198.000,00