Traumwohnung Nähe Naturpark Geras

€ 634,-
3 Zimmer
ca. 115 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33507
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
Baujahrca. 2000

Details

Wohnflächeca. 115 m²
Terrassenflächeca. 9 m²
Kellerflächeca. 6 m²
Etagen1
Zimmer3
WC1
Bad1
Terrasse1
HWB Wert170 kWh/m²a
fGEE Wert1.81

Kosten

Gesamtmiete€ 634,-
Betriebskosten€ 190
Erfolgshonorar2 BMM

Objektbeschreibung

Naturnah leben. Für viele ein großer Wunsch.
In dieser Mietwohnung in Geras können Sie sich Ihren Traum erfüllen.

Nahe beim Naturpark Geras und doch nicht weit vom Zentrum und Stift Geras bietet diese lichtdurchflutete 115 m² große Wohnung mit
einem großzügigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Vorraum sowie Terrasse und Garten
eine ideale Heimat für eine Jungfamilie. Aber auch Menschen, die dem Flair des Waldviertels ganz nahe kommen wollen,
bietet diese Wohnung eine optimale Gelegenheit. Ein Kellerabteil sowie eine Garage sind vorhanden.


Der Ortsteil Hötzelsdorf liegt an der Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Hötzelsdorf-Geras. Die Linien 1255 (Horn-Langau) und 1304 (Horn-Drosendorf) des Linienbusunternehmens PostBus fahren Haltestellen in Geras und in den Ortsteilen an.
Geras liegt an der Horner Straße (B4).

Bekannt ist Geras nicht nur durch seinen Naturpark, sondern auch durch das Stift und das alljährliche Erdäpfelfest.




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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 370 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 25
Umsatzsteuer 89
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Gesamtbetrag 634
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Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Ing. Jörg E. Schmid


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