Traumwohnung mit Terrasse und Garage | bis Herbst 2019 vermietet

€ 395.000,-
3 Zimmer
ca. 74 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32686
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Wohnung,Vorsorgewohnung,Terrassenwohnung
LageSiebenbrunnenplatz
Baujahrca. 2005
Stockwerk5

Details

Wohnflächeca. 74 m²
Terrassenflächeca. 6 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Terrasse1
Garagenstellplätze1
HWB Wert87 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 395.000,-
Betriebskosten€ 178,20
Heizkosten€ 27,60
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene, ca. 74m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung unweit der zukünftigen U2-Station "Reinprechtsdorfer Straße".

Im 5. Liftstock gelegen können alle Zimmer der Wohnung vom Vorraum aus zentral begangen werden:

° Küche
° Schlafzimmer
° Arbeits- oder Kinderzimmer
° großes Wohnzimmer
° Badezimmer mit Badewanne
° separates WC
° Abstellraum

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die ca. 6m² große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.

Mitverkauft wird ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage; ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Die Wohnung ist noch bis Herbst 2019 vermietet und ist dann die ideale Wohnung sowohl zu Eigennutzung, als auch zur weiteren Vermietung!

Überzeugen Sie sich selbst!


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-573
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Vanessa Vigl, BA


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Finanzierungswunsch€ 395.000,00
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Finanzierungssumme€ 395.000,00
Laufzeit€ 395.000,00
Zinssatz€ 395.000,00
Effektivzins€ 395.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 395.000,00
Monatliche Rate€ 395.000,00