Traumhaftes Büro unweit der Auerspergstraße

€ 1.450,-
3 Zimmer
ca. 100 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35144
VermarktungMiete
ObjektartBüro/Praxis (Bürofläche)
LageLerchenfelder Straße
Stockwerk2

Details

Nutzflächeca. 100 m²
Büroflächeca. 100 m²
Zimmer3
HWB Wert114 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 1.450,-
Betriebskosten€ 334,20
Erfolgshonorar3 BMM
Kaution€ 4.350,-

Objektbeschreibung

Perfektes Büro in einem wunderschönen Biedermeierhaus im 2. Liftstock.

Es verfügt über ein geräumiges Vorzimmer mit separatem WC, einen großen Hauptraum, ein ebenso großes Extrazimmer sowie ein kleineres Kabinett.
Die Küche muss nur noch um einen Kühlschrank erweitert werden und ist dann einsatzbereit.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Handwaschbecken.


Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit der nahegelegenen Straßenbahnlinie 46 sowie zur U2, U3, 49er und 48A in ca. 5 Minuten

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-573 oder 0676/841 420-573
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 929,83 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 278,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 241,67
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Gesamtbetrag 1450
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Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Vanessa Vigl, BA


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