Traditionskaffeehaus am Hauptplatz

€ 2.090,-
ca. 190 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/15646
VermarktungMiete
ObjektartGastgewerbe (Cafe)

Details

Nutzflächeca. 190 m²
HWB Wert248 kWh/m²a
fGEE Wert2.2
AusstattungGästezimmer mit Terrasse

Kosten

Gesamtmiete€ 2.090,-
Betriebskosten€ 300
Heizkosten€ 300,-
Erfolgshonorar3 BMM

Objektbeschreibung

In bester Lage im Stadtzentrum von Ybbs bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen für den Betrieb eines Kaffehauses oder Pubs. In den wunderschönen, historischen Gewölberäumlichkeiten finden Sie 80 Sitzplätze geteilt in Raucher- und Nichtraucherbereich. Der Betrieb eines Gastgartens vor dem Lokal ist ebenfalls möglich. WC Anlagen für Damen und Herren sowie ein Personal WC sind hier ebenso vorhanden wie umfangreiche Lagerräumlichkeiten. In der hinter dem Schankbereich gelegenen Küche können einfache Speisen zubereitet werden. Bei Bedarf kann die gesamte Einrichtung zu besten Konditionen abgelöst werden. Hier sind mehrere Varianten möglich über die wir auf Anfrage gerne Auskunft erteilen.

Da an diesem Standort jahrelang ein Kaffeehaus betrieben wurde, wird dieses Angebot seitens der ortsansässigen Bevölkerung bereits sehr vermisst. Neben der einheimischen Bevölkerung verfügt Ybbs weiters über eine große Anzahl von Radtouristen, die auf ihrer Reise entlang dem Donauradweg die wunderschöne Altstadt besichtigen. Ab der nächsten Saison wird Ybbs darüber hinaus regelmässig von Donaukreuzfahrtschiffen angefahren werden. Nutzen Sie die Chance sich einen der letzten wirtschaftlich interessanten Kaffeehausstandorte zu sichern und kontaktieren Sie uns.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1490
Betriebskosten 250 zzgl 20% USt.
Heizkosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 100
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Gesamtbetrag 2090
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2

Kontakt

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Günter Faux


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