Alles was man zum Leben braucht - hier finden Sie es!

€ 898,70
2 Zimmer
ca. 50 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32365
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Terrassenwohnung,Sonstige Wohnung
LageRennweg
Baujahr2017
Stockwerk3

Details

Wohnflächeca. 50 m²
Loggiaflächeca. 10 m²
Kellerflächeca. 2,63 m²
Etagen7
Zimmer2
WC1
Bad1
Loggia1
HWB Wert20,95 kWh/m²a
fGEE Wert0.82
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 898,70
Betriebskosten€ 128,70
Heizkosten€ 42,35
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 3.000,-

Objektbeschreibung

TRENDIGES WOHNEN IM ERSTBEZUG: Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia Die moderne Wohnhausanlage wurde Ende 2017 fertiggestellt und bietet jeglichen Komfort, den man zum Leben braucht. In der hauseigenen Einkaufspassage befinden sich ein Merkur, DM, Trafik, Post und vieles mehr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung, ein Kinderspielraum rundet das Angebot ab. Im hauseigenen Fitnesscenter mit Sauna können Sie nach einem stressigen Arbeitstag entspannen. Fakten zur Wohnung: - Wohnzimmer mit moderner Einbauküche - Eichenparkett - extra Abstellraum - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - seperates WC - Fußbodenheizung - elektrische Außenjalousien - Gegensprechanlage mit Videofunktion - 10m² Loggia mit verschiebbaren Holzlattenelementen zur Beschattung - ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf im Haus angemietet werden - monatliches Akonto für Warmwasser & Heizung beträgt € 50,67 Durch die hofseitige Ausrichtung ist diese Wohnung ein ruhiger Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben. Die öffentliche Anbindung sowie die Infrastuktur in unmittelbarer Nähe sind ausgezeichnet. Schnellbahn S7, Straßenbahnlinie 71 und 18, A23 und A4 direkt vor der Haustüre. Sie kommen schnell in die Stadt rein aber genauso schnell auch raus in die Natur. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin interessiert? Benötigen Sie noch die passende Finanzierung für Ihren Wohntraum? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-557 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 770
Betriebskosten 117 zzgl 10% USt.
Heizkosten 35,29 zzgl 20% USt.
Warmwasser 7,56 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 19,52
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Gesamtbetrag 949,37
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Heizwärmebedarf:20.95 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Daniela Deutschmann


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Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

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