Top Lage im Zentrum von Perchtoldsdorf

€ 3.128,-
ca. 204 m²

Allgemeines

Objektnummer2306/3100
VermarktungMiete
ObjektartEinzelhandel (Ladenlokal)

Details

Nutzflächeca. 204 m²
WC2
HWB KlasseE
HWB Wert150 kWh/m²a

Kosten

Gesamtmiete€ 3.128,-
Betriebskosten€ 211,64
Erfolgshonorar3 BMM
Kaution€ 6.500,-

Objektbeschreibung

Geschäftslokal mit Büros in TOP-LAGE am Marktplatz! Vermietet wird die ehemalige Volksbank-Filiale mit Geschäftslokal im Erdgeschoss und Büros im Obergeschoss. Die ebenerdigen Geschäftsräume sind von der Straße aus über drei Stiegen zu erreichen. Durch den SB-Bereich der Volksbank im gemeinsamen Eingang ergibt sich eine sehr hohe Kundenfrequenz - nutzen Sie diese großartige Gelegenheit!!! Das Erdgeschoß besteht aus 4 mit Glaswänden getrennten Räumen und umfasst ca. 92 m². Im Obergeschoß (ca. 88 m²) befinden sich 4 Räume und 2 Garderoben mit WC´s. Die Glaswände im Eingangsbereich bieten sehr gute Werbeflächen (ca. 3 m²); straßenseitig kann die Fensterfläche für Werbezwecke genutzt werden. Ausreichend Parkplätze vorhanden (teilweise Kurzparkzone). In der Nähe befinden sich ein Spar, eine Bank, Gemeindeamt, Post, Trafik, Konditoreien, Eisgeschäft usw. Die Anbindung zur S-Bahn nach Mödling oder Liesing ist durch eine Bushaltestelle gewährleistet. IMMO-CONTRACT weist auf seine Doppelmaklertätigkeit und ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis aus einer gesellschaftsrechtlichen Verflechtung zum Vermieter hin. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen seit die Objekt-Unterlagen erst zusenden können, nachdem Sie bestätigt haben, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail, in der Sie diese beiden Punkte durch anklicken bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz unter 0676/480 54 12 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Karin Schätz


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Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




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