TOLL AUFGETEILTE NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE. Lassen Sie sich begeistern.

€ 339.500,-
4 Zimmer
ca. 116 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35226
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Doppelhaushaelfte)
LageWiener Neustadt
Baujahrca. 2019

Details

Grundflächeca. 281 m²
Wohnflächeca. 116 m²
Balkonflächeca. 9 m²
Terrassenflächeca. 18 m²
Zimmer4
WC2
Bad1
Balkon1
Terrasse1
Freistellplätze2
HWB KlasseB
HWB Wert34,95 kWh/m²a
fGEE Wert0.62
HeizungFußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis€ 339.500,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

FAMILIENFREUNDLICHES NEUBAUPROJEKT!

Objekt-Aufteilung:
EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, Wirtschaftsraum/Technikraum inkl. Waschmaschinen - und Trockneranschluss, offener Küchen-Essbereich mit lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse

OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, sichtgeschützter Balkon

Technik und Baubeschreibung
Luft-Wärmepumpe mit vorbereiteter Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Außenwände: Ziegelitmauewerk 20cm + Vollwärmeschutz 20cm

Dach:Ziegeleindeckung

Fenster: hochwertige Holzalufenster 3fach Verglasung

Böden: hochwertiger Eichenparkett bzw. Fliesen

massive Holzgartenhütte mit Stromanschluss

Wohnbauförderung möglich

uvm.

2 PKW-Stellplätze in Form eines Caports

Pläne und Baubeschreibung gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:

Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.95 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Birgit Prohaska


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Finanzierung

Jahre

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




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Laufzeit€ 339.500,00
Zinssatz€ 339.500,00
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Monatliche Rate€ 339.500,00