Start-up oder Expansion?

€ 3.592,80
5 Zimmer
ca. 305 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32201
VermarktungMiete
ObjektartBüro/Praxis (Bürofläche)
LageLieblgasse/ Obachgasse
Baujahrca. 2000

Details

Grundflächeca. 350 m²
Nutzflächeca. 305 m²
Büroflächeca. 305 m²
Zimmer5
WC1
Freistellplätze5
HWB Wert60 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Fernwärme

Kosten

Gesamtmiete€ 3.592,80
Betriebskosten€ 628,80
Erfolgshonorar3 BMM
Kaution€ 10.000,-

Objektbeschreibung

Büro zu vermieten.
Das Mietobjekt befindet sich in gut erreichbarer Lage durch die öffentlichen Verkehrsmittel.
Gelegen im Industriegebiet zwischen Rennbahnweg und Lieblgasse ist dieser Standort durchaus als "gut" zu bezeichnen.
Vermietet werden Büroflächen im Ausmaß von etwa 305m², welche sich im 1. Stockwerk des Gebäudes befinden.

Aufgliederung:
Empfangsbereich 73m²
3 Einzelbüros 26m², 26m², 21m²
1 Meetingraum/ Besprechungsraum 55m² (Teilbar)
Archiv 15m²
Teeküche
Damen- und Herren WC
Das Büro wird OHNE Mobiliar vermietet, die Bilder mit Mobiliar sollen der Größenrelation dienen.
Klimaanlage vorhanden


Die Anmietung von bis zu 5 Kfz Stellplätzen auf dem Gelände ist möglich.
Öffentliche Erreichbarkeit: Buslinie 27A ( von der U- Bahnstation Rennbahnweg 5 Minuten Fahrtdauer)

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2470 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 524 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 598,8
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Gesamtbetrag 3592,8
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Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Martin Steininger


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