Start-Up Büro - oder Kleinunternehmer Büro

€ 560,15
1 Zimmer
ca. 32 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/19574
VermarktungMiete
ObjektartBüro/Praxis (Bürofläche)
LageBahnhof, FH

Details

Nutzflächeca. 32 m²
Büroflächeca. 32 m²
Zimmer1
HWB KlasseC
HWB Wert53 kWh/m²a
AusstattungRollstuhlgerecht, Personenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 560,15
Betriebskosten€ 125,35
Heizkosten€ 28,25
Erfolgshonorar3 BMM
Kaution€ 1.680,42

Objektbeschreibung

Sehr schönes Kleinbüro in einem perfekt ausgestatteten Bürogebäude
-perfekt für Start-Ups oder Kleinunternehmen-

Das ca. 32,24 m² große Büro befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und kann auf Wunsch möbliert oder unmöbliert übernommen werden.
Der Raum kann sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden.
Im Rundumservice enthalten sind ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es täglich einen fahrenden Bäcker. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen.
Es steht Ihnen ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) bei Bedarf zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage.

Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell!

Lage:
Bahnhof ca. 10 Gehminuten
Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten


KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden.
52€ + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 27€ + Ust monatl. für einen freien Stellplatz

Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-konto abgerechnet.

Miete netto € 338,79
+ BK netto € 72,22
+ HZ netto € 23,54
+ Strom netto € 32,24
= gesamt netto € 466,78 + 20% Ust

Kaution: 3 BMM

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer.



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 338,79 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 104,46 zzgl 20% USt.
Heizkosten 23,54 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 93,36
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Gesamtbetrag 560,15
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Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Iris Fischer


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Finanzierung

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