Stadlauer Starter-Hit in guter Lage

€ 337.416,-
2 Zimmer
ca. 60 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35730
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Wohnung,Dachgeschoss,Sonstige Wohnung
LageGenochplatz, Hornbach
Baujahrca. 2018
Stockwerk3

Details

Wohnflächeca. 60 m²
Balkonflächeca. 12 m²
Etagen3
Zimmer2
WC1
Bad1
Balkon1
HWB KlasseB
HWB Wert33,9 kWh/m²a
fGEE KlasseA
fGEE Wert0.71
HeizungFußbodenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 337.416,-
Betriebskosten€ 200
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Stadlauer Starter-Hit in guter Lage

Wunderschöne Starterwohnung für Ihre Ansprüche!
Die 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Stadlauer Straße bietet alles, was modernes Wohnen bieten soll.
Mit Fußbodenheizung, Parkett, klimavorbereitet und außenliegendem Sonnenschutz ist sie hochwertig ausgestattet.
Vom großzügigen Wohn-Essbereich blicken Sie über Wien.

KEYFACTS Top 14:
2 Zimmer
60,50 m² Wohnfläche
Klimavorbereitet
3fach isolierte Fenster
Fußbodenheizung

Lage
Öffentliche Erreichbarkeit:
- Schnellbahn Erzherzog Karl Str. Bhf S80
- U2 Hardeggasse und Stadlau
- Buslinien 95A, 96A, 86A, 87A, 26A
- Straßenbahnlinie 25

Sehr gute Infrastruktur:
Nahversorger, Ärzte, Parks, Kindergärten & Schulen in unmittelbarer Nähe

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-553
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Magdalena Buchta


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Laufzeit€ 337.416,00
Zinssatz€ 337.416,00
Effektivzins€ 337.416,00
Gesamtkreditbelastung€ 337.416,00
Monatliche Rate€ 337.416,00