Sonniges Reihenhaus in herrlicher Aussichtslage

€ 398.000,-
5 Zimmer
ca. 96 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32474
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Reihenend)
Baujahrca. 1978

Details

Wohnflächeca. 96 m²
Terrassenflächeca. 8 m²
Kellerflächeca. 52 m²
Zimmer5
WC2
Bad1
Terrasse1
Garagenstellplätze1
HWB KlasseD
HWB Wert148,9 kWh/m²a
fGEE KlasseE
fGEE Wert2.78
HeizungKamin, Zentralheizung mit Gas
AusstattungSauna

Kosten

Kaufpreis€ 398.000,-
Betriebskosten€ 225,18
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Sehr schön gelegenes Wohnhaus in beschaulicher Nachbarschaft Die Liegenschaft liegt unmittelbar vor den Toren Wiens, umgeben von Wiesen, Feldern & Wäldern - absolut ruhig in einer Sackgasse am Waldrand oberhalb von Kierling an der Grenze zu Klosterneuburg. Die Wiener Umgebung lud schon seit jeher die Großstädter und Naturliebhaber ein, hier ihre Freizeit zu verbringen. Hier finden Sie das Landleben mit allen Vorteilen in nächster Nähe zur Stadt - hier lässt sich Wohnen und Freizeit bestens vereinen. Gleichsam nach dem Motto: „Ab ins Grüne“. Das umfangreiche Freizeitangebot vor Ort: Reitstall, weitläufige Wege zum Wandern, Joggen & Radfahren (speziell Mountainbiken) und vieles mehr... Der gepflegte zugeordnete Garten lädt Sie ein, die Ruhe und die Natur zu genießen und den Alltag mit einem Lächeln zu vergessen. Machen Sie sich selbst einen Eindruck wie naturnah und doch zentral die Lage ist! Das Wohnhaus mit schöner Aussicht bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einrichtung kann unentgeltlich übernommen. Öffentliche Anbindung ist mit Bus geben. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 577 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Sibylle Grün


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Finanzierungswunsch€ 398.000,00
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Finanzierungssumme€ 398.000,00
Laufzeit€ 398.000,00
Zinssatz€ 398.000,00
Effektivzins€ 398.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 398.000,00
Monatliche Rate€ 398.000,00