Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in TOP-Lage

€ 769,51
2 Zimmer
ca. 55 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/9682
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageWels Zentrum
Baujahr1966
Stockwerk1

Details

Wohnflächeca. 55 m²
Loggiaflächeca. 7 m²
Etagen4
Zimmer2
WC1
Bad1
Loggia1
Freistellplätze1
HWB KlasseC
HWB Wert60,6 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 769,51
Nebenkosten€ 225,01
Erfolgshonorar1 BMM
Kaution€ 2.500,-

Objektbeschreibung

Sonnige 2-Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage in Thalheim bei Wels.
Nahversorger, Banken, Apotheke, Arzt, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Wels erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist überdies gegeben.

Das Objekt im 1. Stock erreichen Sie bequem mit dem Lift.
Vom Vorraum mit verbauter Garderobe gelangt man in Abstellraum, WC und das große, helle Wohn-/Esszimmer, welches Zugang zur verglasten Loggia bietet. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine eingebaute Küche vervollständigen diesen Wohntraum. Die Wohnung wird nach Absprache teilmöbliert übergeben.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz zur Verfügung.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Elke Ruetz unter 0676/841 420 464 oder 050/450-464 gerne zur Verfügung.
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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 495 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 204,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 69,96
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Gesamtbetrag 769,51
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Heizwärmebedarf:60.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Elke Ruetz


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