Sie stellen Ansprüche, wir bieten Außergewöhnliches

€ 795.000,-
5 Zimmer
ca. 240 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/9214
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageWeikerlseen
Baujahrca. 1997

Details

Grundflächeca. 1.364 m²
Wohnflächeca. 240 m²
Terrassenflächeca. 30 m²
Kellerflächeca. 150 m²
Zimmer5
WC2
Bad1
Terrasse1
Garagenstellplätze1
Freistellplätze1
HWB KlasseC
HWB Wert70 kWh/m²a
HeizungHauszentralheizung mit WW
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Swimmingpool

Kosten

Kaufpreis€ 795.000,-
Nebenkosten€ 217
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Sie suchen etwas ganz Besonderes?

Traum-Einfamilienhaus mit großzügiger und gut durchdachter Raumaufteilung, Nähe der Weikerlseen.
Das aktuelle Raumkonzept bietet mit einer offenen Galerie ein modernes Wohngefühl.
Hier bleiben keine Wünsche offen! Ausstattung, die Anspruch und Hochwertigkeit vermitteln.
Das Wohnzimmer ist mit seinen ca. 61m² mit viel Gespür und Geschmack perfekt ausgestattet, der schöne Kachelofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme.

So etwas in dieser Art, in dieser Lage wird es in der Zukunft nicht mehr geben.
Das Gefühl von Ruhe und alleine hier zu wohnen hat man, wenn man sich im uneinsehbaren Garten aufhält.
Ein echtes Highlight ist die absolut traumhafte Outdoor-Küche, hier finden Sie alles was das Herz begehrt.
Hier bleiben keine Wünsche offen - vom Pool, Gartenhaus bis zu einer großen Terrasse.
Viele ausgesuchte Pflanzen verleihen dem Garten das gewisse Etwas.

Die Möglichkeiten, auch von Zuhause aus zu arbeiten, ist aufgrund der Räumlichkeiten kein Problem.

Das Haus ist komplett unterkellert, vom Weinkeller bis hin zur Sauna ist alles umsetzbar.

Eine Doppelgarage bietet genug Platz für Ihren Fuhrpark, weitere überdachte Abstellflächen für einen Wohnwagen sind vorhanden.
Kurze Wege in die Stadt, ins Naherholungsgebiet und zur nächsten Autobahn vervollständigen die perfekte Lage der Immobilie.

Das ist nur ein kleiner Auszug, gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Expose mit allen Daten und Fakten zu, es gibt noch sehr vieles was dieses Haus bietet!

Ich freue mich über Ihre Anfrage!


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Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-230 gerne zur Verfügung.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Gabriele Lasinger


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Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

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