Schönste Aussicht über die Steiermark - Traumvilla mit hoher Lebensqualität

Auf Anfrage
7 Zimmer
ca. 370 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/28192
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageFürstenfeld
Baujahrca. 2006

Details

Grundflächeca. 1.800 m²
Wohnflächeca. 370 m²
Terrassenflächeca. 33 m²
Etagen2
Zimmer7
WC2
Bad3
Terrasse1
Wohneinheiten2
Freistellplätze2
HWB KlasseC
HWB Wert62 kWh/m²a
HeizungKamin, Fußbodenheizung
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, WG-Geeignet

Kosten

Auf Anfrage
Nebenkosten€ 280
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Sehr schönes und großzügiges Landhaus, mit dem schönsten Ausblick auf das schöne, sanfte Hügelland der Südoststeiermark

Im OG befinden sich ein großes helles Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit angrenzender Speisekammer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrankraum, eigenem großen Bad mit Wanne und Dusche (die Fußbodenheizung beheizt auch die Duschwände), WC extra. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad und WC.
Ein Gäste WC (alle WC haben eine Absauglüftung am Spülkasten integriert), Hauswirtschaftsraum, ein sehr großes helles Atelier-Büro mit elektronisch steuerbaren Rollos mit Windschutz, eine Werkstatt, einen sehr geräumigen Vorraumbereich.

2 Carports (ca. 36,81qm) und eine Terrasse (SW) mit herrlichem Ausblick über die Süd- Oststeiermark (ca. 33m²). 3 Räume im OG (Master Schlafzimmer, Atelier und Wohnzimmer) führen auf die Terrasse.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Naturholzeinbauten ausgestattet, diese Einrichtung ist im Preis inbegriffen!

Die Wände (50 cm Ziegel, atmungsaktiv isoliert) wurden innen mit Mineralfarbe gestrichen.

In der unteren Etage befinden sich ein Wohn-, Schlafbereich, Bad, Küche, Weinkeller, 2 Lagerräume, Heizraum, Lagerraum/Pellets und eine große Terrasse in Richtung Garten (SW).

Das EG hat zwei eigene Eingänge und ist somit für zwei große Wohnräume weiter ausbaubar. Im EG befindet sich auch ein zentraler Staubsaugerraum.

Eine Baugenehmigung für einen Schwimmteich oder Swimmingpool gibt es bereits, sowie einen dafür vorhandenen Wasseranschluss im Garten.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Silvia Dowsing-Tieber


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