Schöne Balkonwohnung in der Josefstadt

Allgemeines

Objektnummer2000/34776
VermarktungMiete
ObjektartWohnung (Terrassenwohnung)
LageLerchenfelder Straße
Baujahrca. 1999
Stockwerk1

Details

Wohnflächeca. 50 m²
Balkonflächeca. 9 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
Balkon1
Garagenstellplätze1
HWB Wert52 kWh/m²a
HeizungHauszentralheizung mit WW
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 1.094,13
Betriebskosten€ 143,73
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 3.500,-

Objektbeschreibung

Mitten im 8en - großer Balkon gartenseitig! Diese nette Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubauhauses. Große französische Fensterfront in der Wohnküche, moderne geräumige Küche mit allen Geräten, großes Schlafzimmer mit Balkon zum Garten. Superschön hell und sonnig durch die Ost-West-Lage. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad, WC und Vorzimmer ist verfliest. Im Vorraum befindet sich eine Nische mit Waschmaschinenanschluss. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten (zwischen Lerchengasse und Josefstädter Straße), monatliche Kosten € 160,-- inkl. USt. Mietdauer: vorerst 3,5 Jahre, Verlängerung gerne möglich, die Miete versteht sich bereits inkl. der Betriebskosten und USt. Ausgezeichnete Infrastruktur: in wenigen Minuten erreichen Sie die Tramlinien 2, 5, 33,46 und den Bus 13A. Sämtliche Einkaufsgelegenheiten, Restaurants, Apotheke, Post, Bank befinden sich in allernächster Umgebung. Eine geniale Stadtwohnung mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustüre!
Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 864 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 130,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 99,47
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Gesamtbetrag 1094,13
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Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Anita Zauder


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