Schöne 3 Zimmer- Maisonettewohnung mit 2 Terrassen

€ 1.370,-
3 Zimmer
ca. 96 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35625
VermarktungMiete
ObjektartWohnung (Maisonette)
LageVorgartenstraße U1/ Engerthstraße
Baujahrca. 2004
Stockwerk6

Details

Wohnflächeca. 96 m²
Terrassenflächeca. 28 m²
Etagen2
Zimmer3
WC2
Bad2
Terrasse2
Garagenstellplätze1
HWB KlasseA
HWB Wert28,01 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 1.370,-
Betriebskosten€ 160
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 4.350,-

Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmer- Maisonettewohnung mit 2 Terrassen in der Engerthstraße, in unmittelbarer Nähe zur U1.
Aufteilung:
In der Eingangsebene befinden sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer.
Vom Vorraum aus gelangt man über die Treppe in das Obergeschoß, in welchem sich der Wohnbereich, der Wirtschaftsraum sowie das Badezimmer und eine separate Toilette befinden.

Ausstattung:
Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem Parkett ausgestattet.
Das Badezimmer im unteren Geschoß verfügt über eine Badewanne.
Der Küchenbereich ist vollständig ausgestattet.

Besonderheiten:
Diese Wohnung besticht vor allem durch Ihre gute und ruhige Lage, durch die gut durchdachte Raumaufteilung und durch zwei einladende Terrassen.
Lage und Erreichbarkeit:
Gelegen am ruhigen Ende der Engerthstraße mit reichlich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Parken:
Der Garagenplatz im Haus ist verpflichtend anzumieten. Kostenpunkt hierfür: 80.- Euro/monatlich

Ausstattung
•Terrassenanzahl:2
•Abstellraum Anzahl: 1
•Terrassenfläche: 28,7 m²
•Bad mit Wanne
•Einbauküche
•Boden: Parkettboden
•Heizung: Zentralheizung
•Abstellraum

Zusatzinformationen
•Wohnungsnummer: 22
•Stockwerk: 6.Stock
•Anzahl Badezimmer: 2
•Kabel/Sat TV
•Verfügbar ab: sofort
•Anzahl WC: 2
•Mietdauer: 5 Jahre
•Die Pauschalmiete inkl. BK und USt. beträgt gesamt € 1.370,00
Garagenplatz: 80,- Euro
•Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 124,55
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Gesamtbetrag 1370
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Heizwärmebedarf:28.01 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Kontakt

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