Ruhig gelegenes saniertes Haus mit großem Grundstück für Gärten oder Tierhaltung

€ 198.000,-
3 Zimmer
ca. 100 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33886
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageOberwart
Baujahrca. 1952

Details

Grundflächeca. 5.253 m²
Wohnflächeca. 100 m²
Terrassenflächeca. 30 m²
Etagen2
Zimmer3
WC1
Bad1
Terrasse1
Freistellplätze3
HWB KlasseE
HWB Wert184 kWh/m²a
fGEE KlasseD
fGEE Wert2.47
HeizungZentralheizung mit Öl

Kosten

Kaufpreis€ 198.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage, wurde 2018 bis auf die Farbe der Fassade kernsaniert.

Ein großzügiger Garten und eine Terrasse direkt von der Küche aus begehbar, sowie ein großes eingezäuntes Grundstück für Gartennutzung oder Tierhaltung, bieten idyllisches Landleben mit sehr guter Infrastruktur in der Nähe,
Großzügige Räumlichkeiten im Erdgeschoss ermöglichen schon jetzt gemütliches Wohnen. Im Dachgeschoss kann der Wohnraum erweitert werden.

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Die Marktgemeinde Rechnitz liegt am Südhang des Günser Gebirges am Fuße des 884m hohen Geschriebensteins. Das waldreiche Mittelgebirge geht dort in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten Felder in den Ausläufern des pannonischen Tieflandes.
Sonniges, mildes Klima begünstigt Ackerbau, Forstwirtschaft sowie Wein- und Obstbau, wobei dem Marillenanbau hier besondere Bedeutung zukommt.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:184.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Silvia Dowsing-Tieber


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Laufzeit€ 198.000,00
Zinssatz€ 198.000,00
Effektivzins€ 198.000,00
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Monatliche Rate€ 198.000,00