RESERVIERT - Almbaugrundstück im Almdorf Stubeck-Sonnalm

€ 720.000,-
ca. 8.000 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32016
VermarktungKauf
ObjektartGrundstück (Wohnen)
LageGmünd, Stubeck-Sonnalm

Details

Grundflächeca. 8.000 m²

Kosten

Kaufpreis€ 720.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen auf der Sonnenseite des Lebens, im Almdorf Sonnalm-Stubeck!

Eine Investitionsmöglichkeit, die Sie sich näher ansehen sollten! Großzügiges Almbaugrundstück, ausgerichtet für einen Gast- oder Beherbergungsbetrieb. Verwirklichen Sie ein einzigartiges Baukonzept auf 1.700 m Seehöhe in einem der sonnenreichsten Gegenden Österreichs.

Lage:

Das ca. 8.000 m² große Baugrundstück befindet sich auf ca. 1.700 m Seehöhe in den südlichen Hanglagen des Stubeck (Gipfelhöhe 2.370 m) nahe der Baumgrenze. In nur ca. 15 Autominuten von der Autobahn ins Erholungsparadies Stubeck-Sonnalm. Ganzjährig erreichbar.

Der Siedlungsraum Sonnalm-Stubeck befindet sich in den südlichen Hanglagen des Stubeck (Gipfelhöhe 2.370 m) nahe der Baumgrenze. Der Raum ist der nördlichst besiedelte Bereich des Gemeindegebietes der Stadtgemeinde Gmünd in Kärnten. Der Bereich weist aktuell ca. 70 Wohnobjekte (Almhütten) mit Freizeitwohnsitzen auf. Es besteht die Tendenz, den Bereich linienhaft nach außen in den Naturraum zu entwickeln. Es bestehen neben den Wohnobjekten, teilweise mit Hauptwohnsitz, die saisonal geöffnete Alpenvereinshütte Frido Kordon-Hütte sowie nordöstlich des Gebiets in ca. 350 m Luftlinienentfernung die ebenfalls saisonal bewirtschaftete Sennerei und Jausenstation Wolfbauerhütte (Wölflbauerhütte).

Widmung Kurgebiet

Als Kurgebiet sind gem. §3(6) des K-GemeindeplanungsG95 idgF. jene Grundflächen festzulegen, die vornehmlich für Gebäude von Gast- und Beherbergungsbetrieben bestimmt sind.

Allgemeine Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Brigitte Kofler unter +43 4852 6665-1076 oder +43 664 831 6957 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Werner Goller


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