Reserviert! 1 Hofhaus = 2 Wohnungen | Wohnen & arbeiten oder für WG?

€ 1.650,01
4 Zimmer
ca. 130 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35609
VermarktungMiete
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageMariahilfer Straße

Details

Wohnflächeca. 130 m²
Zimmer4
WC2
Bad2
Terrasse1
HWB Wert100 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung

Kosten

Gesamtmiete€ 1.650,01
Betriebskosten€ 191,01
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 6.000,-

Objektbeschreibung

!! SELTENHEIT !!

Ein ganz besonderes Gebäude steht ab sofort zur Vermietung bereit.

Es umfasst zwei Wohneinheiten (Top 5 im UG | Top 10 im OG), wobei jede davon über folgende Ausstattung verfügt:

+ Eigenen Eingang zu den Wohnungen; gemeinsamen Eingang ins Haus
+ Einen unabhängigen Heizkreis
+ Voll ausgestattete Küche
+ Küchen-Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ WC
+ komplette Ruhelage

Die Wohnung im Parterre bietet zudem noch eine eigene Terrasse.

WICHTIG : Die Wohnungen werden ausschließlich gemeinsam vermietet und eignen sich somit z.B. hervorragend für
° Zwei Familien
° Zwei WG-Pärchen
° Wohnen und arbeiten unter einem Hut
o.Ä.


Die öffentliche Anbindung ist optimal: 7(!) Straßenbahnlinien in der direkten Umgebung, U3 und U6 wenige Minuten entfernt.
Alle Geschäft für den täglichen Bedarf um die Ecke.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, BA, Tel. 050 450-573 oder 0676/841 42 0573 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1326,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 172,55 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 150,1
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Gesamtbetrag 1650,01
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Vanessa Vigl, BA


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Finanzierung

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Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

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