PROVISIONSFREI! MAISONETTE MIT 4 ZIMMER UND GROSSEM BALKON

€ 260.791,-
4 Zimmer
ca. 93 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33021
VermarktungKauf
ObjektartWohnung (Maisonette)
LageZentrum, Krankenhaus
Baujahrca. 2019
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 93 m²
Balkonflächeca. 12 m²
Zimmer4
WC2
Bad2
Balkon1
HWB KlasseA
HWB Wert25 kWh/m²a
fGEE KlasseA
fGEE Wert0.83
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 260.791,-
Betriebskosten€ 235,96

Objektbeschreibung


4 ZIMMER MIT BLICKBALKON!


Die Bauarbeiten für dieses Neubauprojekt haben bereits begonnen, die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2020.
8 Massivbau- Wohnungen in variablen Größen mit Fernwärme stehen zur Verfügung, jeweils mit Balkon oder Terrasse, barrierefrei

Top 7 ist mit ca. 93m² Wohnfläche genau richtig für die Familie, bzw. Pärchen mit Platzbedarf. Ausblick auf die Hohe Wand!

Allgemeine Beschreibung und Wissenswertes:

- jede Etage mit Bad und WC
- Der Abstellraum in der selben Etage, kurzer Weg
- 4 ordentliche Zimmer, extra Wohnküche
- extra Schranknische
- die große Balkontür sorgt für einen hellen Innenraum, Zimmerfenster südlich ausgerichtet.
- ganztägiger Sonnengenuss auf dem Balkon!
- Fenster mit Rolläden
- Lift - KEINE HEIZUNGSWARTUNG NOTWENDIG, absolut sorgloses Heizen mit Fernwärme!
- angenehme Fußbodenheizung
- Telekabel-Dose in jedem Wohnraum

Preis belagsfertig: € 260.791,-
Preis schlüsselfertig: € 280.565,-

SCHLÜSSELFERTIG-PAKET:

Fliesen bis Materialwert € 20,-/m², Bad und WC Wände bis Zargenoberkante
Parkett bis Materialwert € 35,-/m²
Sanitärausstattung
Innentüren weiß mit Holzumfassungszarge

Lage und Infrastruktur:

Kurzer Weg in die Fußgängerzone, Busstation in unmittelbarer Nähe. Bahnhof nur 1,3 km entfernt!

.....alles Weitere bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich bei einem unverbindlichen Beratungstermin in unserem familiären Büro, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Robert Prohaska


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Finanzierung

Jahre

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




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Finanzierungswunsch€ 260.791,00
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Finanzierungssumme€ 260.791,00
Laufzeit€ 260.791,00
Zinssatz€ 260.791,00
Effektivzins€ 260.791,00
Gesamtkreditbelastung€ 260.791,00
Monatliche Rate€ 260.791,00