PERFEKTE SINGLEWOHNUNG IN DORNBACH -ERSTBEZUG

€ 1.150,-
2 Zimmer
ca. 54 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33640
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageDornbacherstraße
Baujahrca. 2002
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 54 m²
Balkonflächeca. 8 m²
Etagen3
Zimmer2
WC1
Bad1
Balkon1
Garagenstellplätze1
HWB KlasseC
HWB Wert150 kWh/m²a
fGEE Wert2.5
HeizungHauszentralheizung mit WW
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 1.150,-
Betriebskosten€ 91,79
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 3.450,-

Objektbeschreibung

PERFEKTE SINGLEWOHNUNG IN DORNBACH-ERSTBEZUG !

Eine tolle 2 Zimmer Erstbezugswohnung mit Balkon und Garagenplatz in Dornbach wartet auf Sie!

In einer ruhigen Sackgasse befindet sich diese sehr schöne sonnige 2 Zimmerwohnung mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Im 2.Liftstock barrierefrei betreten Sie Ihr neues zu Hause und kommen in das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Mit einer Schiebetür verbunden finden Sie das ruhige Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, von dem Sie den herrlichen Blick zum Schafberg genießen werden.

Ein schönes Bad und extra WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Selbstverständlich können Sie ihren PKW in der hauseigenen Garage parken oder ihr Fahrrad im eigenen Fahrradraum abstellen.

Die Lage ist hervorragend zum Wandern, zum Radfahren oder zum Besuch des Neuwaldegger Bades mit Sauna. Straßenbahnlinie 43 sowie Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar ebenso finden Sie eine sehr gute Nahversorgung.

Doch das Wichtigste: diese sonnige Wohnung lässt Sie nach einem anstrengenden Tag so richtig zur Ruhe kommen.

b>VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-580.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 962,01 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 83,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 104,54
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Gesamtbetrag 1150
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Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.5

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys


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