Angebot Angenommen ! OBERLAA I 4 Zimmer Penthouse mit 2 Terrassen T30 I U1 I UNBEFRISTET I Erstbezug

€ 1.490,-
4 Zimmer
ca. 106 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33092
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Sonstige Wohnung
LageOberlaa, U1, 17A, 67A, Liesingbach
Baujahrca. 2019
Stockwerk2 DG2

Details

Wohnflächeca. 106 m²
Terrassenflächeca. 10 m²
Zimmer4
Bad2
Terrasse2
Garagenstellplätze1
HWB Wert28 kWh/m²a
HeizungZentralheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 1.490,-
Betriebskosten€ 210,55
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 4.500,-

Objektbeschreibung

Attraktive 4-Zimmer PENTHOUSE mit 2 Terrassen in OBERLAA

Das frisch fertiggestellte Wohnprojekt zeichnet sich zeitgleich durch seine ruhige Lage unweit des Liesingbachs im Süden Wiens sowie durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur aus. Die U1, die Apotheke, Supermärkte und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Stephansplatz ist von der nächsten U1 Station ca 15 Ubahnminuten entfernt!

Gesäumt von einer natürlichen Baumallee an der Straße befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe des Liesingbach-Radweges, welcher als beliebtes Naherholungsgebiet optimale Freiraum- sowie Freizeitqualitäten zum Radfahren, Spazieren und Joggen bietet. Wellness Stunden können Sie sich jederzeit in der nahen Therme Wien I Oberlaa erfüllen.

Es sind noch einige, wenige Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen von ca. 35m² bis ca. 107 m² Wohnfläche, alle mit Küchen ausgestattet, verfügbar- Greifen Sie rasch zu.

Durch die optimalen Grundrisse eignen sich die Wohnungen sowohl für Studierende, Singles, WGs, Familien als auch für Senioren (barrierefreie Zugänge). In der Tiefgarage sind noch Parkplätze verfügbar.


Top 30

ca. 106 m² Wohnfläche und 2 Terrassen Richtung S und N
4 Zimmer
2 DG I Lift
Süd und Nord Ausrichtung
neue Einbauküche mit allen Geräten der Firma Progress bzw. Leonard (AEG)
Fußbodenheizung
Parkettboden
Fenster mit Dreifachverglasung und außenliegendem Sonnenschutz
Bad mit Badewanne, Waschmaschinen- Anschluss und Toilette, zweites Bad mit Dusche und Toilette
Videogegensprechanlage
Einlagerungsraum
Waschraum
Fahrradabstellräume und Kinderwagenabstellraum
Tiefgaragenstellplatz (optional): € 84,- Brutto pro Monat

Attractive 3-bedroom Apartment with two terraces in Oberlaa on the U1

orientated towards South and North this 3-bedroom apartment offers you a sunny quiet retreat with a two terraces in an almost village like environment. You have grocery stores, pharmacist and restaurants in walking distance. The near thermal pools Theme Wien I Oberlaa offers you wellness, fitness and spa whenever you feel like it. This area was recently connected with the U1 subway line and this connects you with the City Center, all other subway lines and the VIC.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1163,14 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 191,41 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 135,45
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Gesamtbetrag 1490
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Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

DI Arancha Traub-Swittalek


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