Neuwertigs Einfamilienhaus - perfekt für die wachsende Familie!

€ 630.000,-
4 Zimmer
ca. 135 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/9016
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
Baujahr2016

Details

Grundflächeca. 600 m²
Wohnflächeca. 135 m²
Zimmer4
WC2
Bad1
Balkon1
Terrasse1
HWB KlasseB
HWB Wert56 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Fernwärme

Kosten

Kaufpreis€ 630.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus liegt in ruhiger Siedlungslage unweit von Neumarkt am Wallersee. Mit drei Spielplätzen, Kita und Kindergarten in unmittelbarer Nähe finden sie hier den idealen Familienstandort. Die Infrastruktur des Ortes ist fußläufig erreichbar und auch das sportliche Angebot kommt nicht zu kurz, eine Langlaufloipe führt quasi am Haus vorbei, herrliche Wanderwege und der Wallersee bieten viel Freizeitspaß.

Das Haus begrüßt mit einem schönen Eingangsbereich mit abgetrennter Garderobe und einem Gäste-WC. Durch die Diele gelangt man in den zentralen Wohnbereich mit Kamin, der sich auf beiden Seiten zum Garten hin öffnet und zusätzlich eine ca. 11m² große Loggia besitzt. Die Vollholzküche im Landhausstil ist voll ausgestattet mit Induktionsherd, Dampfgarer, Backofen. Kühl-Gefrierkombination sowie Geschirrspüler und besitzt eine Speisekammer mit Tageslichtfenster. Im Erdgeschoß befindet sich noch der Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und Ausgang in den Garten.
Eine edle Vollholzstiege führt in das Obergeschoß mit insgesamt drei Zimmern, Badezimmer und extra WC. Zwei der Schlafzimmer bieten jeweils einen begehbaren Kleiderschrank und Ausgang auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer würde sich für ein Büro eignen. Das helle und freundliche Badezimmer ist mit Wanne, Doppelwaschbecken und bodenbündiger Dusche ausgestattet.

Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus ist nach Süden ausgerichtet und bietet Sonne von früh bis spät.
Der über zwei Hausseiten laufende Terrassenbereich ist mit edlen Travertin Steinfliesen verlegt und teilweise überdacht.

Weitere Details:

- Eine Wohnbauförderung von € 42.000.- kann bei Eignung übernommen werden.
- Fenster: Vollholz mit 3-fach Verglasung
- Raffrollos an allen Wohnraumfenster
- Teilweise Fliegengitter
- Böden: Steinfliesen, hochwertiges Laminat in Dielenoptik
- Vollholztüren
- Carport
- Zentralheizung mit Fernwärme

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Andrea Lanzdorf unter der Telefonnummer 0676/841 420 238 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten
Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Andrea Lanzdorf


Anfrage

Kundendaten

Finanzierung

Jahre

Mitarbeiterdaten

(Nur ausfüllen, wenn Sie Mitarbeiter der Volksbank-Gruppe sind!)

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)

Downloads

Finanzierungsrechner

Eigenkapital

Laufzeit

Zinssatz

(Zinssatz, Laufzeit und Eigenkapital können durch Verschieben mit der Maus individuell angepasst werden)
Finanzierungswunsch€ 630.000,00
- Eigenkapital0
Finanzierungssumme€ 630.000,00
Laufzeit€ 630.000,00
Zinssatz€ 630.000,00
Effektivzins€ 630.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 630.000,00
Monatliche Rate€ 630.000,00