Neuer Preis-Zweifamilienhaus in der Nähe von St. Pölten!

€ 355.000,-
5 Zimmer
ca. 190 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17842
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Mehrfamilienhaus)

Details

Grundflächeca. 909 m²
Wohnflächeca. 190 m²
Zimmer5
WC2
Bad2
Terrasse1
Garagenstellplätze3
Freistellplätze4
HWB KlasseC
HWB Wert69 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Öl

Kosten

Kaufpreis€ 355.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Neuer Preis - Zweifamilienhaus in der Nähe von St. Pölten! Diese Liegenschaft teilt sich in zwei Wohnbereiche auf! Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit ca.84m² Wohnfläche und diese teilt sich wie folgt auf: Der Eingang in das Vorzimmer ist von hinten oder von der Straße aus möglich! Weiter geht es in das gr. Wohn-Esszimmer, das Badezimmer ist mit einer gr. barrierefreien Dusche ausgestattet. Ein separates WC und ein Schlafzimmer runden die Wohneinheit ab! Im OG befindet sich die ca.105m² große Wohneinheit : Im Aufgangsbereich zur oberen Wohnebene befindet sich unter der Stiege ein kleiner Abstellraum. Ein offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, von wo aus Sie auch einen Abgang in die darunterliegende Garage haben. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschienenanschluss und Eckbadewanne ausgestattet. Natürlich gibt es ein separates WC. Diele mit Garderobe, im vorderen Bereich gibt es ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, In der geräumigen Küche gibt es eine Speis. Zwischen Badezimmer und Schlafzimmer liegt ein von zwei Seiten begehbarer kl. Schrankraum. Zwei geräumige Kinderzimmer bilden den Abschluss. Im Untergeschoss Heizraum: Ölzentralheizung Bj.ca 2007, Tankraum Garage für die im OG liegende Wohnung Fenster im UG Holz/im OG Kunststoff Eine extra Doppelgarage und ein Carport für Ihre Autos ist auch vorhanden! Lage: 13 km von St. Pölten entfernt Hier kommt man an - in einem Zuhause - mit Erholungswert! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Michaela Malecik


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