NEUER PREIS ! Großes Wohnhaus mit Potential !

Auf Anfrage
7 Zimmer
ca. 190 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/16315
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
Lage1.724 m² Bauland Wohngebiet

Details

Grundflächeca. 1.724 m²
Wohnflächeca. 190 m²
Etagen2
Zimmer7
WC2
Bad1
Balkon1
Garagenstellplätze1
Freistellplätze2
HWB KlasseE
HWB Wert183 kWh/m²a
fGEE KlasseD
fGEE Wert2.25
HeizungZentralheizung mit Gas

Kosten

Auf Anfrage
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in guter Lage, unweit vom Stadtzentrum entfernt, wurde 1968 und 1980 erweitert, und bietet neben gemütlichem Wohnraum, Garage und Werkstatt einen großen Gartenbereich, oder wie auch immer diese Flächen verwertet werden. ( Bauland - Wohngebiet )
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Kaminstüberl, Zimmer, Waschküche, WC - Garage - Werkstatt -
Obergeschoss: Stiegenbereich, Küche, großes Wohnzimmer mit Balkon, 4 weitere Zimmer, Bad, WC - Nebenräume
2 Wohneinheiten oder mehr möglich ! Auch Anlegerobjekt - gute Vermietungsmöglichkeiten -
Kanal- und Ortswasseranschluss - Gas Zentralheizung - Teilkeller ca. 30m² - Parkett- und Fliesenböden -

Grundstücksgröße beachten !
Sehr gute Infrastruktur, Fachhochschulen, Einkaufszentrum, Hotel, Messegelände, gute Verkehrsanbindungen usw..
Verwirklichen sie Ihre Wohnträume in einer aufstrebenden Stadt !

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Ingrid Fallmann


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