Neubau Mietwohnung - in der Nähe von den Viehofner Seen

€ 749,52
3 Zimmer
ca. 72 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17669
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
Baujahrca. 2018

Details

Wohnflächeca. 72 m²
Balkonflächeca. 6 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Balkon1
HWB KlasseB
HWB Wert27 kWh/m²a
fGEE KlasseB
fGEE Wert0.79
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 749,52
Betriebskosten€ 158,40
Heizkosten€ 60,48
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 3.200,-

Objektbeschreibung

Günstige Neubau Mietwohnung - in der Nähe von den Viehofner Seen! Die Wohnung weist eine Fläche von 72m² auf welche sich wie folgt aufteilen: Geräumiger Vorraum, offene Wohn-Küche mit Ausgang auf die Loggia ca.6m² (südlich ausgerichtet), Schlafzimmer mit ca. 11m², Kinderzimmer, Bad mit Wanne (Fußbodenheizung), separates WC, Abstellraum Ausstattung: Weiße Innentüren und Parkettböden, Vorraum, Bad und WC sind verfliest. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluß. Moderne Wohnraumlüftung Heizung: Fernwärme im Mietpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock - mit Lift. Überdachter (Parkdeck) Parkplatz kann pro Stellplatz um € 30,-- brutto/Monatl. dazugemietet werden. Lagerabteil Gemeinschaftsanlagen: großzügige Fahrradabstellräume, Gemeinschaftsräume für Geburtstagsfeiern, allgemeine Grünflächen sind mit Hochbeeten versehen Miete mtl. € 749,52 inkl.Ust., Betriebskosten und Heizung Kaution: € 3.200,-- . Lage: Fachhochschule in unmittelbarer Nähe sowie Traisenpark und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Kankenhaus Nähe, Bus- und Radwegenetz vorhanden! Bezug ab Dez.2019 Naturmaße ab Juni möglich VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 482,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 144 zzgl 10% USt.
Heizkosten 54,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,14
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Gesamtbetrag 749,52
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Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Michaela Malecik


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