Nähe VetMed Uni! Ruhig und dennoch mit toller Infrastruktur!

€ 790,-
2 Zimmer
ca. 59 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33430
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageKagraner Platz U1, 26, 22A, 24A, 31A, N25
Baujahrca. 1991

Details

Wohnflächeca. 59 m²
Kellerflächeca. 6 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
HWB KlasseC
HWB Wert84 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung
AusstattungPersonenlift, WG-Geeignet

Kosten

Gesamtmiete€ 790,-
Betriebskosten€ 122,35
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.370,-

Objektbeschreibung

Ruhig und dennoch mit toller Infrastruktur!

In direkter Nähe zur Station Kagraner Platz (12 Minuten zum Stephansplatz mit der U1!) liegt diese ca. 59 m² tolle Wohnung eines sehr gepflegten Neubau-Hauses.

Aufteilung:
*Geräumiges Vorzimmer mit Gegensprechanlage
*ca. 26m² Wohnzimmer
*ca. 13m² Schlafzimmer
*Vollausgestattete Küche mit gemütlicher Barsitzecke
*Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
*Abstellraum
*WC
+ geräumiges Kellerabteil, Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum und Waschküche

Vermietet wird die Wohnung für 4 Jahre mit eventueller Verlängerung.

Lage:
Die Nahversorgung und der öffentliche Verkehr mit U1, 26, 25, 22A, 24A, 31A, N25 sind hervorragend. In allernächster Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Veterinärmedizinische Universität, Apotheke, Bank, Post, Vienna International School…
Ab ins Grüne! Alte Donau und Donauinsel sind nur paar Minuten mit Fahrrad entfernt und bieten zahlreiche Sportmöglichkeiten, Bootsfahrten und viele Gastronomieangebote!

Einen weiteren tollen Einblick in diese Immobilie erhalten Sie durch unsere 360° Bilder auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lenka Skolnickova, Tel. 050/450-572 oder 0676/841 420-572
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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 606,95 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 111,23 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,82
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Gesamtbetrag 790
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Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Lenka Skolnickova


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Finanzierung

Monate

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