MODERNER WOHNTRAUM in Hietzing!

Auf Anfrage
3 Zimmer
ca. 92,43 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34134
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageCafe Dommayer
Baujahrca. 2008
Stockwerk3

Details

Wohnflächeca. 92,43 m²
Loggiaflächeca. 6 m²
Kellerflächeca. 4 m²
Etagen4
Zimmer3
WC1
Bad1
Loggia1
Garagenstellplätze1
HWB KlasseB
HWB Wert43 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Gas
AusstattungPersonenlift

Kosten

Auf Anfrage
Betriebskosten€ 227,68
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 6.900,-

Objektbeschreibung

Moderner Wohntraum im Zentrum von Hietzing!

Diese traumhafte 3 Zimmer Neubauwohnung mit herrlicher Loggia, Süd/West-Ausrichtung und Grünblick befindet sich im hellen, gartenseitigen 3. Liftstock.

Vom großzügigen Entree betreten Sie diese Luxus-Familienwohnung mit einzigartigem Ambiente, die von einem Designer gestaltet und mit Rolf Benz Möbel komplett ausgestattet ist.

Der große Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin wird Sie ebenso begeistern wie die Spitzenküche, die sonnige Loggia und alle weiteren Räume.
Ein 2. Vorraum trennt den Wohnbereich von den beiden Schlafräumen, davon ist einer als Kinderzimmer mit Stockbett, der andere mit einem einmaligen Futon-Bett, von dem aus man nur ins Grüne blickt, ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenso mit einem Fenster und schönen Einbaumöbeln versehen.

Diese ideale Top Familienwohnung verfügt natürlich auch in den anderen Räumen über wunderschöne Einbauschränke, einen Abstellraum, ein extra WC, ein trockenes Kellerabteil und einen Garagenplatz.

Die Infrastruktur ist hervorragend (U4 Hietzing, Linie 60 und 10). Der Schlosspark Schönbrunn lädt Sie zu einem Spaziergang ein, oder Sie können Ihr Lauftraining absolvieren. Die zahlreichen Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Leben Sie Ihren Wohntraum in Ruhelage und doch mitten im Zentrum von Hietzing!

Diese repräsentative Wohnung sollten Sie sich rasch ansehen!


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-580.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys


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