Moderner Terrassen Erstbezug

€ 2.180,80
3 Zimmer
ca. 101 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32981
VermarktungMiete
ObjektartWohnung (Dachgeschoss)
LageBelvedere, Fasanviertel
Baujahrca. 2018
StockwerkDG1

Details

Wohnflächeca. 101 m²
Terrassenflächeca. 14 m²
Zimmer3
WC2
Bad1
Terrasse1
HWB KlasseB
HWB Wert30 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 2.180,80
Betriebskosten€ 180,80
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 6.600,-

Objektbeschreibung

Moderner Terrassen Erstbezug

Moderner Dachterrassen Erstbezug im Fasanviertel.
Diese stilvolle moderne Wohnung (ca.101m²) in einem neu ausgebauten Dachgeschoß, eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses mit gegliederter Fassade, vereint die schönsten Seiten Wiens in einer überaus charmanten Melange.
Schon beim Betreten der Wohnung kann man den Blick über die schräg gestellten Atelierfenster des Essbereichs über die Dächer der Stadt schweifen lassen.
Weiter geht es über die verglaste Galerie in die neue Küche oder über die Stufen in den großzügigen Wohnbereich. Zwei separat begehbare Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer mit flacher Dusche, erstrecken sich von dort aus.
Über den Wohnbereich gelangt man ebenso auf die ruhige und private Terrasse (ca.14m²), wo man lauschige Musestunden genießen kann.
Neben einem Kellerabteil, steht Ihnen auch noch ein Abteil im exklusiven Weinkeller für Ihre besten Tropfen zur Verfügung.

Lage

Unweit gelegen vom prachtvollen Schloß Belvedere und dem berühmten Schweizer Garten. Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld. Mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gute Schulen (Sacre Coeur) und eine tolle Wohngegend erwarten Sie bei diesem Objekt.



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1818,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 164,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 198,26
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Gesamtbetrag 2180,8
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Teresa Petschnik


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