moderne Neubauwohnung mit 3 Zimmer und südseitiger Terrasse

€ 864,89
3 Zimmer
ca. 69,39 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33350
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageBilla, Hofer, Kindergarten
Baujahr2016

Details

Wohnflächeca. 69,39 m²
Terrassenflächeca. 10 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Terrasse1
Freistellplätze1
HWB KlasseA
HWB Wert34 kWh/m²a
HeizungFußbodenheizung
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Personenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 864,89
Betriebskosten€ 216,09
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.750,-

Objektbeschreibung

Diese komfortable Mietwohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept, ein besonderes Zuckerl ist die schöne, sonnige Terrasse mit Weitblick. Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, joggen, Nordic walking oder Gassi gehen. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

Details:
ca. 70 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 30 m², mit großem Fensterelement und Zugang zur Terrasse,
1 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
1 Kinder/Gästezimmer,
geräumiges Bad mit Wanne und großem Fenster,
3 Abstellräume: in der Wohnung, auf der Terrasse, Abteil im EG,
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben,
der bequeme Lift bringt Sie ins 2. Obergeschoß,
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Hauptmietzins € 589,82
Betriebskosten allgemein netto € 159,60
Betriebskosten Aufzug netto € 36,85
10 % Mehrwertsteuer € 78,63
Gesamtmiete brutto € 864,90

dazu kommen das Heizkosten-a-conto inkl. MWSt € 44,22 und die Stromkosten nach Verbrauch
€ 2.700,00 Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 240,00, Provision 2 BMM + 20% MWSt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 589,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 196,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 78,62
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Gesamtbetrag 864,89
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Erika Müller


Anfrage

Persönliche Daten

Finanzierung

Monate

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




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