Mietwohnung in top Lage

€ 735,87
2 Zimmer
ca. 53 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35303
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageHauptbahnhof
Baujahr1898

Details

Wohnflächeca. 53 m²
Etagen5
Zimmer2
WC1
Bad1
HWB KlasseD
HWB Wert126,55 kWh/m²a
fGEE KlasseD
fGEE Wert2.38
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 735,87
Betriebskosten€ 118,87
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.207,61

Objektbeschreibung

In der Nähe des Hauptbahnhofs, im 4. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich diese helle und geräumige Zweizimmer Wohnung. Die U-Bahn-Station, Südtiroler Platz, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet viele Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten. Der Alois-Drasche-Park befindet sich direkt hinter dem Haus
Betritt man die Wohnung, befindet man sich in einem schönen, geräumigen Vorraum. Dieser bietet Zugang zu Küche, WC, Bad und einem sonnendurchfluteten Wohnzimmer. Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer.
Die Wohnung ist ohne Möbel, nur mit Küche und Badezimmer zu vermieten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 560,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 81,92 zzgl 10% USt.
Sonstiges 23,97 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 69,07
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Gesamtbetrag 735,87
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Heizwärmebedarf:126.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Janine Zimmermann


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