Mietwohnhaus - 3 Einheiten - Anlageobjekt

Auf Anfrage
ca. 260 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/18651
VermarktungKauf
ObjektartZinshaus (Mehrfamilienhaus)
LageZentrumsnahe

Details

Grundflächeca. 412 m²
Nutzflächeca. 260 m²
Wohnflächeca. 260 m²
Wohneinheiten3
HWB KlasseC
HWB Wert83 kWh/m²a

Kosten

Auf Anfrage
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Mietwohnhaus - 3 Einheiten - Anlageobjekt * Im Zentrum von Petzenkirchen * komplett saniert 2010 - 2011 Sanierung: Fenster 3-fach Verglasung, Dach, Bodenaufbau neu (eingeschottert, isoliert, Estrich). Dachboden mit 30cm Isolierung, 16cm Vollwärmeschutz, Gegensprechanlage, Trambrücke mit Sand aufgefüllt (Schalldicht) Innenwände teilw. Rigips mit OSB- Platten Innentüren, Fliesen, Nusslaminat in den Wohnungen * Gasheizung mit einer zentralen Gas-Therme und 700l Boiler, Wasserleitungen neu * 2 Wohneinheiten mit ca. 73m² Wohnküche, 2 Zimmer, Bad und WC 1 Wohneinheit mit ca. 114m² VR, Küche, WZ, 3 SZ, Bad und WC zuzüglich Terrasse * Kellerraum-Abstellraum und unsanierter Gewölbekeller * 2 Wohnungen derzeit gut vermietet (Mietverträge befristet) * € 18.268,80 ohne BK pro Jahr möglich Kaufpreis: 249.000, -- inkl. 20% Mwst VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hermine BRUNNER - 0664/8191814 oder hermine.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

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Hermine Brunner


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