Mein neues Zuhause - grün, sonnig, zentral

Auf Anfrage
4 Zimmer
ca. 156 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/36005
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageLienz
Baujahrca. 1972

Details

Grundflächeca. 824 m²
Wohnflächeca. 156 m²
Kellerflächeca. 70 m²
Etagen2
Zimmer4
WC2
Bad1
Balkon2
Terrasse1
Garagenstellplätze1
Freistellplätze1
HWB KlasseG
HWB Wert326 kWh/m²a
fGEE KlasseG
fGEE Wert6.26
HeizungElektroheizung
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Personenlift, Swimmingpool, Wintergarten

Kosten

Auf Anfrage
Erfolgshonorar3,6% incl. 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Wohnhaus punktet vor allem durch seine ruhige Lage, umgeben von sehr viel Grün und viel Sonnenschein. Fernblick garantiert!

Kochen und Essen sind großzügig vereint. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, beinhaltet einen gemütlichen Kachelofen und grenzt an einen südseitig ausgerichteten Wintergarten mit Zugang zu einem großen Garten mit eigenem Pool und Gartenhäuschen. Für das Home-Office finden wir ein kleines Arbeitsbüro im Erdgeschoß vor. Gleich im Anschluss an den Stiegenaufgang mit Treppenlift befinden sich im Obergeschoß zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Südbalkon, ein geräumiges Badezimmer mit Tageslichtfenster auf der Ostseite sowie noch ein separates WC nordseitig.

Lassen Sie bei der Adaption dieses Wohnhauses Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie frei nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen.

Fordern Sie bei konkretem Interesse weitere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung der vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:326.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:6.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Werner Goller


Anfrage

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Finanzierung

Jahre

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




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