Maisonette-Wohnung mit Loggia in traumhafter Lage

€ 325.000,-
3 Zimmer
ca. 84 m²

Allgemeines

Objektnummer2306/3056
VermarktungKauf
ObjektartWohnung (Maisonette)
LageDoblhoffpark

Details

Wohnflächeca. 84 m²
Loggiaflächeca. 8,50 m²
Kellerflächeca. 4 m²
Etagen2
Zimmer3
WC2
Bad1
Loggia1
Freistellplätze1
HWB KlasseB
HWB Wert35,28 kWh/m²a
HeizungHauszentralheizung mit WW
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 325.000,-
Betriebskosten€ 270,78
Heizkosten€ 52,95
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Wohnen beim Doblhoffpark
Die hübsche Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer ruhigen Wohnhausanlage mit eigenem Zugang zum Dolblhoffpark.
Die Wohnfläche von ca. 84 m² (inkl. Loggia) teilt sich auf zwei Ebenen auf. Die erste Ebene besteht aus einem Vorzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitig ausgerichtete Loggia, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Dieses besteht aus zwei Schlafzimmer (eines davon mit französischem Balkon), einem Bad mit Wanne und WC.

Das Haus wurde 2006 thermisch saniert. Die Wohnung hat neue Fenster und eine Sicherheitstür.

Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt. Ein Auto-Abstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.


HWB 35,28kWh/m² a B
Die Betriebskosten inkl. Heizung und WW € 340,22


Genießen Sie die Ruhe und einen traumhaft schönen Blick auf den Rosengarten.



Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz unter 0676/480 54 12 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

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Monatliche Rate€ 325.000,00